삼각산아이원
서울 강북구 미아동 1357 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 9,450
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 127건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 8억 7,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 61.6%
- 갭 2억 8,000
- 거래회전율
- 8.6%
- 1년 115건 ÷ 1,344세대
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 106건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 8억 7,000.
삼각산아이원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,344세대
- 주차
- 1,665대
- 세대당 1.24대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2003.12
- 시공사
- 풍림산업(주)
지하철 미아삼거리 · 4호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 43대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 4,450 | 3억 8,500 | 59.7% | 2억 5,950 | 34·21 |
| 84㎡ | 7억 3,000 | 4억 5,000 | 61.6% | 2억 8,000 | 106·71 |
| 114㎡ | 8억 | 5억 5,000 | 68.8% | 2억 5,000 | 26·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 5,000 | 58만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-27 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-16 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-11 | 6억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-10 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-10 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-05 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 4억 5,100 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-05-22 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-04-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-11 | 5억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-11 | 4억 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-02-25 | 3억 7,800 | 28만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 195만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 | 175만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-27 | 4억 3,050 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2025-12-23 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-20 | 5억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-11 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-12-06 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-06 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-05 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 | 20만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 7억 7,000 | 84.70㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 4,500 | 84.70㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8억 7,000 | 84.70㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 7,000 | 84.70㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 5,000 | 84.70㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 7억 4,700 | 84.70㎡ | 2102 | |
| 2026-05-25 | 7억 8,500 | 84.70㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 6,500 | 84.70㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 8,000 | 84.70㎡ | 4111 | |
| 2026-05-08 | 8억 | 84.70㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 8억 2,000 | 84.70㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 8억 3,000 | 84.70㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 7억 8,000 | 84.70㎡ | 8113 | |
| 2026-05-04 | 7억 8,900 | 84.70㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 7억 9,000 | 84.70㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 8억 1,000 | 84.70㎡ | 22111 | |
| 2026-04-30 | 7억 7,000 | 84.70㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 7억 7,500 | 84.70㎡ | 12101 | |
| 2026-04-21 | 7억 8,000 | 84.70㎡ | 24101 | |
| 2026-04-18 | 7억 2,500 | 84.70㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 7억 2,500 | 84.70㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-04-17 | 7억 6,500 | 84.70㎡ | 14103 | |
| 2026-04-15 | 7억 3,700 | 84.70㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 7억 7,000 | 84.70㎡ | 20101 | |
| 2026-04-13 | 8억 4,000 | 84.70㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 6억 3,000 | 84.70㎡ | 2116 | |
| 2026-04-10 | 8억 | 84.70㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 7억 8,500 | 84.70㎡ | 11119 | |
| 2026-03-28 | 7억 3,000 | 84.70㎡ | 18120 | |
| 2026-03-27 | 7억 8,500 | 84.70㎡ | 5112 | |
| 2026-03-20 | 7억 3,650 | 84.70㎡ | 23114 | |
| 2026-03-19 | 7억 8,500 | 84.70㎡ | 16113 | |
| 2026-03-16 | 5억 5,000 | 84.70㎡ | 9113 | |
| 2026-03-09 | 7억 | 84.70㎡ | 1101 | |
| 2026-03-07 | 7억 3,500 | 84.70㎡ | 10120 | |
| 2026-03-07 | 7억 7,400 | 84.70㎡ | 6103 | |
| 2026-03-07 | 7억 6,000 | 84.70㎡ | 11111 | |
| 2026-03-06 | 7억 8,000 | 84.70㎡ | 5114 | |
| 2026-03-06 | 7억 8,000 | 84.70㎡ | 17113 | |
| 2026-03-03 | 7억 | 84.70㎡ | 1103 | |
| 2026-02-26 | 7억 4,000 | 84.70㎡ | 13102 | |
| 2026-02-25 | 7억 8,000 | 84.70㎡ | 9102 | |
| 2026-02-21 | 7억 6,500 | 84.70㎡ | 18101 | |
| 2026-02-13 | 7억 4,000 | 84.70㎡ | 21103 | |
| 2026-02-13 | 7억 3,900 | 84.70㎡ | 9111 | |
| 2026-02-04 | 7억 3,000 | 84.70㎡ | 17102 | |
| 2026-01-15 | 7억 3,500 | 84.70㎡ | 4102 | |
| 2026-01-12 | 7억 2,750 | 84.70㎡ | 9113 | |
| 2026-01-06 | 7억 1,000 | 84.70㎡ | 1112 | |
| 2026-01-06 | 7억 1,000 | 84.70㎡ | 1103 | |
| 2026-01-03 | 7억 7,500 | 84.70㎡ | 12111 | |
| 2026-01-02 | 7억 5,500 | 84.70㎡ | 17118 | |
| 2025-12-29 | 7억 1,900 | 84.70㎡ | 10120 | |
| 2025-12-16 | 7억 6,000 | 84.70㎡ | 23111 | |
| 2025-12-15 | 7억 3,000 | 84.70㎡ | 14111 | |
| 2025-12-06 | 7억 2,500 | 84.70㎡ | 14111 | |
| 2025-12-05 | 7억 1,000 | 84.70㎡ | 2119 | |
| 2025-12-03 | 7억 | 84.70㎡ | 22116 | |
| 2025-11-29 | 6억 9,500 | 84.70㎡ | 7112 | |
| 2025-11-29 | 6억 9,500 | 84.70㎡ | 7 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.