삼각산아이원
서울 강북구 미아동 1357 · 2003년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (59㎡)
- 59.7%
- 갭 2억 5,950
- 거래회전율
- 8.6%
- 1년 115건 ÷ 1,344세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 6억 4,450입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 8억.
삼각산아이원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,344세대
- 주차
- 1,665대
- 세대당 1.24대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2003.12
- 시공사
- 풍림산업(주)
지하철 미아삼거리 · 4호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 43대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 4,450 | 3억 8,500 | 59.7% | 2억 5,950 | 34·21 |
| 84㎡ | 7억 3,000 | 4억 5,000 | 61.6% | 2억 8,000 | 106·71 |
| 114㎡ | 8억 | 5억 5,000 | 68.8% | 2억 5,000 | 26·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-24 | 5억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 115만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-31 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-01-17 | 3억 8,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-01-10 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-08 | 1억 | 115만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-09-27 | 3억 3,000 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-25 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2025-09-05 | 5,000만 | 135만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-23 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-07-19 | 3억 4,650 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3억 6,450 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-29 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-05 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-03-22 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-02-18 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-09 | 3억 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-11 | 4억 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-11 | 4억 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2024-10-05 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-09-28 | 4억 4,100 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-11 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-18 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-22 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-02-13 | 3억 8,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,500만 |
| 2024-02-02 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 7억 5,000 | 59.76㎡ | 7105 | |
| 2026-05-30 | 8억 | 59.76㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 2,500 | 59.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 6억 400 | 59.76㎡ | 1105 | |
| 2026-03-17 | 7억 1,800 | 59.76㎡ | 10104 | |
| 2026-03-06 | 6억 9,000 | 59.76㎡ | 13104 | |
| 2026-02-07 | 6억 4,800 | 59.76㎡ | 2105 | |
| 2026-02-07 | 6억 6,700 | 59.76㎡ | 10106 | |
| 2026-01-16 | 6억 4,400 | 59.76㎡ | 3106 | |
| 2026-01-09 | 6억 4,900 | 59.76㎡ | 14106 | |
| 2026-01-06 | 6억 6,300 | 59.76㎡ | 14106 | |
| 2025-12-25 | 6억 4,900 | 59.76㎡ | 16106 | |
| 2025-12-23 | 6억 6,000 | 59.76㎡ | 18106 | |
| 2025-11-26 | 6억 6,000 | 59.76㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-10-15 | 6억 5,000 | 59.76㎡ | 15104 | |
| 2025-10-14 | 6억 4,500 | 59.76㎡ | 9106 | |
| 2025-09-13 | 6억 6,000 | 59.76㎡ | 9104 | |
| 2025-08-25 | 6억 1,500 | 59.76㎡ | 13104 | |
| 2025-08-25 | 6억 1,500 | 59.76㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-16 | 5억 9,800 | 59.76㎡ | 17106 | |
| 2025-08-12 | 6억 2,000 | 59.76㎡ | 10104 | |
| 2025-08-09 | 6억 4,900 | 59.76㎡ | 9105 | |
| 2025-08-09 | 6억 500 | 59.76㎡ | 6104 | |
| 2025-08-06 | 6억 500 | 59.76㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-02 | 5억 7,000 | 59.76㎡ | 1106 | |
| 2025-07-26 | 6억 4,000 | 59.76㎡ | 8105 | |
| 2025-07-02 | 5억 8,500 | 59.76㎡ | 1105 | |
| 2025-07-02 | 5억 8,500 | 59.76㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-07 | 6억 3,300 | 59.76㎡ | 14104 | |
| 2025-05-10 | 6억 4,500 | 59.76㎡ | 18105 | |
| 2025-04-15 | 6억 800 | 59.76㎡ | 14106 | |
| 2025-03-22 | 6억 2,900 | 59.76㎡ | 12105 | |
| 2025-03-19 | 6억 900 | 59.76㎡ | 4104 | |
| 2024-10-17 | 6억 4,500 | 59.76㎡ | 18106 | |
| 2024-08-27 | 6억 3,000 | 59.76㎡ | 16105 | |
| 2024-08-27 | 5억 9,800 | 59.76㎡ | 5106 | |
| 2024-08-26 | 6억 2,000 | 59.76㎡ | 6105 | |
| 2024-08-20 | 6억 2,700 | 59.76㎡ | 19105 | |
| 2024-07-26 | 5억 9,700 | 59.76㎡ | 17105 | |
| 2024-05-18 | 5억 9,500 | 59.76㎡ | 8105 | |
| 2024-04-19 | 5억 7,500 | 59.76㎡ | 3106 | |
| 2024-04-12 | 5억 8,000 | 59.76㎡ | 19106 | |
| 2024-04-03 | 5억 9,800 | 59.76㎡ | 7105 | |
| 2024-04-03 | 5억 9,800 | 59.76㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-03-16 | 5억 3,500 | 59.76㎡ | 1106 | |
| 2024-03-15 | 5억 5,000 | 59.76㎡ | 2105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.