정릉2차e-편한세상
서울 성북구 정릉동 1035 · 2009년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 11억 1,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 11억 3,500
- 마지막 거래
- 73일 전
- 2026-05-19
- 전세가율 (114㎡)
- 73.0%
- 갭 2억 7,800
- 거래회전율
- 5.7%
- 1년 30건 ÷ 527세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 10억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,600, 가장 높은 거래 11억 3,500.
정릉2차e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 527세대
- 주차
- 627대
- 세대당 1.19대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2009.06
- 시공사
- 대림산업
지하철 길음,성신여대,정릉 · 4호선, 우이신설선 · 도보 15~20분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 28대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 5,000 | 4억 7,250 | 63.0% | 2억 7,750 | 33·58 |
| 84㎡ | 8억 7,750 | 6억 | 68.4% | 2억 7,750 | 20·23 |
| 114㎡ | 10억 2,800 | 7억 5,000 | 73.0% | 2억 7,800 | 13·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 5,000만 | 250만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-13 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-03 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-04 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-03 | 7억 2,450 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 5,000 | 200만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-22 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-24 | 7억 2,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-25 | 3억 | 140만 | 114㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-28 | 2억 | 150만 | 114㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-06-28 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-28 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-12 | 6억 9,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-10 | 7억 1,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2024-05-08 | 6억 4,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-04-15 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-13 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 11억 3,500 | 114.08㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 10억 8,500 | 114.35㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 9억 7,000 | 114.08㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 9억 5,000 | 114.35㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 10억 9,500 | 114.35㎡ | 6104 | |
| 2026-01-30 | 10억 2,500 | 114.96㎡ | 14110 | |
| 2025-12-24 | 11억 | 114.35㎡ | 14104 | |
| 2025-09-20 | 10억 5,500 | 114.35㎡ | 13104 | |
| 2025-06-23 | 8억 1,600 | 114.96㎡ | 7110 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 10억 4,500 | 114.96㎡ | 13110 | |
| 2025-03-31 | 9억 7,500 | 114.35㎡ | 11104 | |
| 2025-03-01 | 10억 2,800 | 114.35㎡ | 10104 | |
| 2024-11-01 | 9억 3,000 | 114.96㎡ | 6110 | |
| 2024-07-20 | 10억 2,000 | 114.96㎡ | 15110 | |
| 2024-06-15 | 9억 9,700 | 114.35㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.