정릉2차e-편한세상
서울 성북구 정릉동 1035 · 2009년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8억 700
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (59㎡)
- 63.0%
- 갭 2억 7,750
- 거래회전율
- 5.7%
- 1년 30건 ÷ 527세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 7억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 9억.
정릉2차e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 527세대
- 주차
- 627대
- 세대당 1.19대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2009.06
- 시공사
- 대림산업
지하철 길음,성신여대,정릉 · 4호선, 우이신설선 · 도보 15~20분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 28대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 5,000 | 4억 7,250 | 63.0% | 2억 7,750 | 33·58 |
| 84㎡ | 8억 7,750 | 6억 | 68.4% | 2억 7,750 | 20·23 |
| 114㎡ | 10억 2,800 | 7억 5,000 | 73.0% | 2억 7,800 | 13·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-29 | 4억 4,000 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-22 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 | 180만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-01 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-01 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-22 | 4억 2,900 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-04-22 | 4억 2,900 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-04-20 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 250만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-13 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-06 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-03 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-18 | 5억 6,100 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-14 | 4억 4,100 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 4,100 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-07 | 1억 | 97만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 1억 | 97만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-03-04 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-03 | 7억 2,450 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,750만 |
| 2026-02-20 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 8억 700 | 59.37㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 11억 3,500 | 114.08㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 10억 8,000 | 84.40㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 10억 8,500 | 114.35㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 8억 7,500 | 59.37㎡ | 4101 | |
| 2026-04-23 | 8억 8,000 | 59.37㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 8억 | 84.09㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 9억 7,000 | 114.08㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 9억 5,000 | 114.35㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 8억 5,000 | 59.92㎡ | 9110 | |
| 2026-03-04 | 9억 | 59.37㎡ | 6101 | |
| 2026-02-07 | 10억 9,500 | 114.35㎡ | 6104 | |
| 2026-01-30 | 10억 2,500 | 114.96㎡ | 14110 | |
| 2026-01-24 | 8억 9,000 | 84.40㎡ | 4105 | |
| 2026-01-15 | 8억 500 | 59.20㎡ | 4101 | |
| 2025-12-27 | 8억 1,200 | 59.37㎡ | 11106 | |
| 2025-12-27 | 8억 900 | 59.37㎡ | 11107 | |
| 2025-12-24 | 11억 | 114.35㎡ | 14104 | |
| 2025-12-03 | 9억 | 84.09㎡ | 14102 | |
| 2025-10-19 | 7억 5,500 | 59.37㎡ | 2106 | |
| 2025-10-19 | 8억 | 59.37㎡ | 15107 | |
| 2025-10-18 | 8억 6,500 | 84.40㎡ | 2103 | |
| 2025-10-16 | 7억 5,500 | 59.37㎡ | 2101 | |
| 2025-09-23 | 9억 500 | 84.40㎡ | 14103 | |
| 2025-09-22 | 7억 8,750 | 59.37㎡ | 5106 | |
| 2025-09-20 | 7억 9,000 | 59.37㎡ | 11108 | |
| 2025-09-20 | 10억 5,500 | 114.35㎡ | 13104 | |
| 2025-09-12 | 8억 9,000 | 84.09㎡ | 3102 | |
| 2025-08-31 | 7억 5,000 | 59.37㎡ | 2101 | |
| 2025-08-12 | 8억 7,400 | 84.40㎡ | 3109 | |
| 2025-07-12 | 7억 4,900 | 59.37㎡ | 4101 | |
| 2025-07-08 | 8억 | 59.37㎡ | 9101 | |
| 2025-07-05 | 9억 2,000 | 84.40㎡ | 11102 | |
| 2025-06-23 | 8억 9,000 | 84.09㎡ | 13109 | |
| 2025-06-23 | 8억 1,600 | 114.96㎡ | 7110 | 직거래 |
| 2025-06-16 | 8억 9,600 | 84.09㎡ | 12109 | |
| 2025-06-14 | 7억 8,500 | 59.37㎡ | 7101 | |
| 2025-06-06 | 8억 7,000 | 84.09㎡ | 6102 | |
| 2025-06-01 | 8억 8,000 | 84.09㎡ | 9109 | |
| 2025-05-31 | 7억 2,000 | 59.37㎡ | 7106 | |
| 2025-05-19 | 10억 4,500 | 114.96㎡ | 13110 | |
| 2025-05-17 | 7억 2,500 | 59.37㎡ | 2107 | |
| 2025-04-26 | 7억 4,000 | 59.37㎡ | 5108 | |
| 2025-04-12 | 8억 1,500 | 84.40㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-12 | 8억 1,500 | 84.40㎡ | 2103 | |
| 2025-04-05 | 7억 3,500 | 59.37㎡ | 11107 | |
| 2025-03-31 | 7억 7,000 | 59.37㎡ | 10107 | |
| 2025-03-31 | 9억 7,500 | 114.35㎡ | 11104 | |
| 2025-03-16 | 7억 3,500 | 59.37㎡ | 5107 | |
| 2025-03-15 | 7억 4,200 | 59.37㎡ | 9107 | |
| 2025-03-15 | 7억 9,700 | 84.40㎡ | 1103 | |
| 2025-03-01 | 10억 2,800 | 114.35㎡ | 10104 | |
| 2025-02-28 | 9억 2,500 | 84.40㎡ | 12105 | |
| 2025-02-22 | 7억 400 | 59.37㎡ | 7106 | |
| 2025-02-20 | 7억 | 59.37㎡ | 4101 | |
| 2025-02-16 | 8억 1,800 | 84.40㎡ | 3102 | |
| 2025-01-05 | 7억 1,150 | 59.37㎡ | 8106 | |
| 2024-12-28 | 7억 2,800 | 59.37㎡ | 11101 | |
| 2024-11-09 | 8억 7,000 | 84.40㎡ | 8103 | |
| 2024-11-01 | 9억 3,000 | 114.96㎡ | 6110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.