정릉우성아파트 101~105동
서울 성북구 정릉동 1020 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 123일 전
- 2026-03-30
- 전세가율 (59㎡)
- 54.2%
- 갭 2억 7,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,500, 가장 높은 거래 6억.
정릉우성아파트 101~105동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 4억 7,500 | 2억 9,500 | 62.1% | 1억 8,000 | 18·8 |
| 59㎡ | 5억 9,500 | 3억 2,250 | 54.2% | 2억 7,250 | 10·4 |
| 84㎡ | 6억 8,500 | 4억 5,000 | 65.7% | 2억 3,500 | 53·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 1억 | 90만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 | 90만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 8,000 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-05 | 5,500만 | 120만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-06 | 1억 7,000 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-02-04 | 3억 600 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-01-11 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-07-13 | 3억 2,410 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-10 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-02-02 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 6억 | 59.97㎡ | 17정릉 우성아파트 104 | |
| 2026-01-10 | 6억 | 59.97㎡ | 2정릉 우성아파트 104 | |
| 2025-12-23 | 6억 | 59.97㎡ | 14정릉 우성아파트 104 | |
| 2025-12-13 | 5억 8,000 | 59.97㎡ | 19정릉 우성아파트 104 | |
| 2025-10-19 | 6억 | 59.97㎡ | 10정릉 우성아파트 104 | |
| 2025-09-27 | 5억 9,000 | 59.97㎡ | 9정릉 우성아파트 103 | |
| 2025-08-29 | 5억 9,000 | 59.97㎡ | 16정릉 우성아파트 104 | |
| 2025-04-30 | 6억 | 59.97㎡ | 7정릉 우성아파트 104 | |
| 2024-08-29 | 5억 6,500 | 59.97㎡ | 12정릉 우성아파트 104 | |
| 2024-08-29 | 5억 7,000 | 59.97㎡ | 10정릉 우성아파트 103 | |
| 2024-04-01 | 4억 9,500 | 59.97㎡ | 3정릉 우성아파트 103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.