일신건영휴먼빌아파트
서울 성북구 돈암동 524 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 9,100
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 9억 4,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 65.4%
- 갭 2억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 7억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 9억 4,000.
일신건영휴먼빌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 7,000 | 4억 6,000 | 68.7% | 2억 1,000 | 1·4적음 |
| 84㎡ | 7억 9,500 | 5억 2,000 | 65.4% | 2억 7,500 | 23·17 |
| 117㎡ | 9억 2,250 | 6억 1,400 | 66.6% | 3억 850 | 18·13 |
| 143㎡ | 10억 7,000 | 6억 8,000 | 63.6% | 3억 9,000 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 5억 7,250 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-04 | 1억 5,000 | 170만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 | 175만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-03 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-01-24 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-04 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-29 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-03 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 6,500 | 40만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-25 | 5억 | 20만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-06 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-04 | 4억 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-22 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-22 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-08 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-07-11 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-12 | 2억 | 137만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-29 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-17 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-14 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-14 | 3억 6,000 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-03-12 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-03-01 | 4억 | 40만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2025-02-15 | 1억 500 | 145만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-02-10 | 4억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-01-18 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-01-11 | 4억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-11-23 | 2억 5,200 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +200만 |
| 2024-11-15 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8억 8,200 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 9억 4,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 6,200 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 9억 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 3105 | |
| 2026-04-25 | 8억 9,500 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-01-10 | 8억 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2025-12-22 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 2106 | |
| 2025-11-10 | 7억 6,500 | 84.98㎡ | 4110 | |
| 2025-11-10 | 7억 6,500 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-03 | 7억 9,900 | 84.98㎡ | 9105 | |
| 2025-10-03 | 7억 8,500 | 84.98㎡ | 18110 | |
| 2025-08-29 | 7억 9,750 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2025-07-23 | 8억 | 84.98㎡ | 8105 | |
| 2025-06-22 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 5111 | |
| 2025-06-17 | 7억 9,500 | 84.98㎡ | 18110 | |
| 2025-06-07 | 8억 500 | 84.98㎡ | 16101 | |
| 2025-05-14 | 7억 7,300 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2025-04-03 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 13106 | |
| 2025-03-31 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 4106 | |
| 2025-03-29 | 7억 5,700 | 84.98㎡ | 19110 | |
| 2025-02-15 | 7억 5,500 | 84.98㎡ | 10111 | |
| 2025-02-15 | 7억 5,500 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-12-17 | 7억 6,900 | 84.98㎡ | 2111 | |
| 2024-08-09 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 7111 | |
| 2024-06-22 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 18111 | |
| 2024-05-27 | 7억 5,700 | 84.98㎡ | 11105 | |
| 2024-05-25 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 14106 | |
| 2024-05-18 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 19105 | |
| 2024-05-17 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 16111 | |
| 2024-04-24 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 5106 | |
| 2024-04-20 | 7억 3,800 | 84.98㎡ | 12105 | |
| 2024-04-15 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 8101 | |
| 2024-04-10 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 9111 | |
| 2024-02-03 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 18101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.