일신건영휴먼빌아파트
서울 성북구 돈암동 524 · 2005년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 9억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 10억 2,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (117㎡)
- 66.6%
- 갭 3억 850
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 9억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 10억 2,000.
일신건영휴먼빌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 7,000 | 4억 6,000 | 68.7% | 2억 1,000 | 1·4적음 |
| 84㎡ | 7억 9,500 | 5억 2,000 | 65.4% | 2억 7,500 | 23·17 |
| 117㎡ | 9억 2,250 | 6억 1,400 | 66.6% | 3억 850 | 18·13 |
| 143㎡ | 10억 7,000 | 6억 8,000 | 63.6% | 3억 9,000 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 6억 4,000 | — | 117㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2억 9,500 |
| 2026-01-15 | 4억 6,000 | — | 117㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-12-04 | 6억 1,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-11-24 | 4억 | 80만 | 117㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −2억 |
| 2025-11-22 | 3억 | 120만 | 117㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-24 | 6억 1,400 | — | 117㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-10-11 | 6억 2,000 | — | 117㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2억 | 175만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-06 | 6억 900 | — | 117㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-08-29 | 5억 9,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-09 | 6억 2,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-02 | 6억 | — | 117㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-07-25 | 6억 2,000 | — | 117㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-11 | 6억 2,000 | — | 117㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-21 | 5,000만 | 200만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-03 | 4억 7,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-06 | 1억 | 200만 | 117㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-22 | 2억 | 180만 | 117㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-04 | 6억 8,000 | — | 117㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-07-30 | 6억 | — | 117㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2024-06-01 | 3억 4,500 | 24만 | 117㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-02-17 | 5억 8,000 | — | 117㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-02-16 | 1억 | 195만 | 117㎡ | 15 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 9억 9,000 | 117.16㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 10억 | 117.16㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 10억 2,000 | 117.16㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 8억 9,300 | 117.16㎡ | 2105 | |
| 2026-02-12 | 8억 5,700 | 117.16㎡ | 1103 | |
| 2026-02-12 | 9억 2,500 | 117.16㎡ | 20108 | |
| 2026-01-08 | 8억 5,000 | 117.16㎡ | 1108 | |
| 2025-11-07 | 9억 3,500 | 117.16㎡ | 9107 | |
| 2025-10-17 | 9억 7,000 | 117.16㎡ | 11109 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 8억 8,000 | 117.16㎡ | 8108 | |
| 2025-09-30 | 9억 2,000 | 117.16㎡ | 3109 | |
| 2025-07-08 | 9억 5,000 | 117.16㎡ | 5107 | |
| 2025-06-27 | 8억 8,000 | 117.16㎡ | 2107 | |
| 2025-06-27 | 8억 8,000 | 117.16㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-11 | 9억 | 117.16㎡ | 11104 | |
| 2025-04-12 | 9억 | 117.16㎡ | 15108 | |
| 2024-09-05 | 9억 4,000 | 117.16㎡ | 3105 | |
| 2024-08-23 | 9억 | 117.16㎡ | 1109 | |
| 2024-08-14 | 9억 3,000 | 117.16㎡ | 3107 | |
| 2024-08-05 | 8억 6,000 | 117.16㎡ | 9108 | |
| 2024-04-22 | 9억 500 | 117.16㎡ | 8105 | |
| 2024-03-30 | 8억 4,000 | 117.16㎡ | 1105 | |
| 2024-03-13 | 8억 3,000 | 117.16㎡ | 1104 | |
| 2024-02-23 | 8억 5,500 | 117.16㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.