한양수자인사가정파크
서울 중랑구 면목동 1543 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 4,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 12억 8,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 62.3%
- 갭 4억
- 거래회전율
- 9.3%
- 1년 46건 ÷ 497세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 10억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 7,500, 가장 높은 거래 12억 8,000.
한양수자인사가정파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 497세대
- 주차
- 590대
- 세대당 1.19대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2019.11
- 시공사
- (주)한양
지하철 사가정역 · 7호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 27대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 3억 6,450 | 2억 | 54.9% | 1억 6,450 | 4·9 |
| 59㎡ | 8억 7,000 | 5억 1,000 | 58.6% | 3억 6,000 | 17·17 |
| 74㎡ | 9억 5,000 | 6억 | 63.2% | 3억 5,000 | 21·31 |
| 84㎡ | 10억 6,000 | 6억 6,000 | 62.3% | 4억 | 27·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6억 9,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 6억 9,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-11 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-17 | 6억 6,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-02-14 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-12 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-02-03 | 4억 3,000 | 81만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-22 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-02 | 5억 6,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-27 | 2억 3,000 | 170만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-01 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-17 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-17 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-27 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-25 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-05 | 4억 9,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-08-15 | 2억 1,000 | 158만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-11 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-05 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-04 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-06-12 | 6억 3,960 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-19 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-30 | 5억 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-03-18 | 7억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-13 | 5억 8,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-08 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-03 | 5억 5,600 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-02-13 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 12억 5,000 | 84.61㎡ | 17103 | |
| 2026-05-12 | 12억 | 85.00㎡ | 5101 | |
| 2026-05-08 | 12억 4,000 | 84.61㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 12억 8,000 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 12억 3,700 | 84.61㎡ | 16103 | |
| 2026-02-28 | 10억 7,700 | 85.00㎡ | 5103 | |
| 2026-02-19 | 11억 6,000 | 85.00㎡ | 9101 | |
| 2026-02-05 | 11억 3,000 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2026-02-02 | 11억 2,500 | 84.99㎡ | 13102 | |
| 2025-10-16 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 10억 7,000 | 84.99㎡ | 14103 | |
| 2025-10-02 | 10억 5,000 | 84.61㎡ | 5101 | |
| 2025-09-28 | 10억 7,000 | 85.00㎡ | 7101 | |
| 2025-09-27 | 10억 6,000 | 85.00㎡ | 7103 | |
| 2025-09-25 | 10억 6,000 | 84.99㎡ | 17103 | |
| 2025-09-20 | 10억 6,000 | 84.61㎡ | 11103 | |
| 2025-07-12 | 10억 6,000 | 84.61㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-28 | 9억 7,500 | 84.61㎡ | 2103 | |
| 2025-06-22 | 10억 4,000 | 85.00㎡ | 11101 | |
| 2025-06-21 | 10억 6,000 | 85.00㎡ | 10103 | |
| 2025-06-20 | 10억 7,500 | 84.99㎡ | 12102 | |
| 2025-05-11 | 9억 8,000 | 84.61㎡ | 3102 | |
| 2025-03-14 | 10억 2,000 | 84.99㎡ | 5101 | |
| 2024-10-21 | 10억 4,000 | 84.99㎡ | 3103 | |
| 2024-08-31 | 10억 3,700 | 84.99㎡ | 6103 | |
| 2024-08-21 | 10억 5,000 | 85.00㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-08-20 | 10억 4,000 | 84.61㎡ | 3101 | |
| 2024-08-15 | 10억 3,500 | 85.00㎡ | 13102 | |
| 2024-08-13 | 10억 5,000 | 85.00㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2024-08-02 | 10억 4,000 | 84.61㎡ | 14103 | |
| 2024-07-28 | 9억 7,500 | 84.99㎡ | 2102 | |
| 2024-07-20 | 10억 2,000 | 84.99㎡ | 5103 | |
| 2024-07-06 | 10억 | 84.61㎡ | 7101 | |
| 2024-06-28 | 9억 3,000 | 84.61㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2024-06-12 | 10억 | 85.00㎡ | 3101 | |
| 2024-06-02 | 10억 4,000 | 84.99㎡ | 16102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.