동성1
서울 중랑구 신내동 397 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 7,750
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 6억 4,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (59㎡)
- 61.6%
- 갭 1억 9,125
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 4억 9,850입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,800, 가장 높은 거래 6억 4,000.
동성1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 9,850 | 3억 725 | 61.6% | 1억 9,125 | 38·44 |
| 65㎡ | 5억 4,000 | 3억 4,825 | 64.5% | 1억 9,175 | 13·10 |
| 84㎡ | 6억 8,400 | 4억 4,000 | 64.3% | 2억 4,400 | 16·31 |
| 125㎡ | 7억 4,750 | 5억 | 66.9% | 2억 4,750 | 12·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-07 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-19 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2억 7,720 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,320만 |
| 2026-06-09 | 100만 | 40만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-09 | 100만 | 40만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 | 115만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 | 115만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-28 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 2,000 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 2,000 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-18 | 5억 | 80만 | 125㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-07 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-01 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-05-01 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-04-27 | 1억 | 200만 | 125㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 5,000 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-09 | 3억 100 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-05 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-29 | 6억 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-29 | 6억 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 5,000 | 50만 | 125㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2026-03-20 | 1억 | 155만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-03 | 3억 5,000 | 12만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6억 4,000 | 59.40㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5억 3,000 | 59.40㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 6억 9,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 4,000 | 59.40㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 4,000 | 65.56㎡ | 21 | |
| 2026-05-21 | 7억 6,000 | 125.48㎡ | 42 | |
| 2026-05-16 | 7억 3,250 | 84.08㎡ | 87 | |
| 2026-05-11 | 5억 7,750 | 59.40㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 1,000 | 59.40㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 5억 5,000 | 65.56㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 2,500 | 59.40㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 4,500 | 59.40㎡ | 166 | |
| 2026-04-18 | 4억 4,000 | 65.56㎡ | 111 | |
| 2026-04-18 | 7억 8,500 | 125.48㎡ | 155 | |
| 2026-04-17 | 5억 5,000 | 59.40㎡ | 186 | |
| 2026-04-15 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 71 | |
| 2026-04-12 | 5억 5,900 | 65.56㎡ | 71 | |
| 2026-04-10 | 7억 6,500 | 125.48㎡ | 132 | |
| 2026-04-04 | 5억 2,000 | 59.40㎡ | 57 | |
| 2026-04-04 | 7억 4,000 | 125.48㎡ | 72 | |
| 2026-04-02 | 5억 4,000 | 65.56㎡ | 151 | |
| 2026-03-30 | 5억 3,300 | 59.40㎡ | 108 | |
| 2026-03-28 | 7억 2,000 | 125.48㎡ | 35 | |
| 2026-03-27 | 5억 5,000 | 65.56㎡ | 131 | |
| 2026-03-26 | 7억 6,000 | 125.48㎡ | 92 | |
| 2026-03-25 | 5억 1,200 | 59.40㎡ | 19 | |
| 2026-03-12 | 5억 4,800 | 65.56㎡ | 51 | |
| 2026-03-11 | 5억 3,300 | 59.40㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-02-10 | 5억 5,000 | 65.56㎡ | 101 | |
| 2026-01-30 | 5억 3,000 | 59.40㎡ | 129 | |
| 2026-01-30 | 5억 3,000 | 59.40㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-01-01 | 4억 9,300 | 59.40㎡ | 28 | |
| 2025-12-05 | 7억 5,000 | 125.48㎡ | 102 | |
| 2025-11-28 | 7억 | 84.98㎡ | 131 | |
| 2025-11-18 | 5억 1,200 | 59.40㎡ | 106 | |
| 2025-10-19 | 7억 | 125.48㎡ | 22 | |
| 2025-10-18 | 7억 4,500 | 125.48㎡ | 52 | |
| 2025-10-17 | 5억 | 65.56㎡ | 41 | |
| 2025-10-16 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 24 | |
| 2025-10-15 | 5억 300 | 59.40㎡ | 139 | |
| 2025-10-02 | 5억 500 | 125.48㎡ | 152 | |
| 2025-10-02 | 5억 500 | 125.48㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2025-09-26 | 5억 1,800 | 59.40㎡ | 119 | |
| 2025-09-26 | 4억 9,500 | 59.40㎡ | 56 | |
| 2025-09-24 | 7억 500 | 84.08㎡ | 177 | 매수 기타 |
| 2025-09-22 | 7억 | 125.48㎡ | 145 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 5억 1,000 | 59.40㎡ | 86 | |
| 2025-07-15 | 5억 500 | 59.40㎡ | 156 | |
| 2025-07-02 | 5억 2,500 | 59.40㎡ | 86 | |
| 2025-06-29 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 93 | |
| 2025-06-29 | 6억 4,000 | 84.98㎡ | 94 | |
| 2025-06-22 | 6억 8,800 | 84.98㎡ | 61 | |
| 2025-06-07 | 4억 8,500 | 59.40㎡ | 96 | |
| 2025-06-02 | 6억 8,800 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-29 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 144 | |
| 2025-05-29 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-26 | 4억 5,000 | 65.56㎡ | 131 | |
| 2025-05-26 | 4억 5,000 | 65.56㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-24 | 6억 9,800 | 84.98㎡ | 143 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.