현대프라임
서울 광진구 구의동 631-1 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 22억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 22억 5,000
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (84㎡)
- 37.2%
- 갭 12억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 19억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 15억, 가장 높은 거래 22억 5,000.
현대프라임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 1,150 | 5억 5,000 | 41.9% | 7억 6,150 | 74·203 |
| 84㎡ | 19억 9,000 | 7억 4,000 | 37.2% | 12억 5,000 | 31·74 |
| 126㎡ | 24억 5,000 | 12억 | 49.0% | 12억 5,000 | 11·11 |
| 183㎡ | 25억 6,000 | 12억 | 46.9% | 13억 6,000 | 11·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-03 | 9억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-07-01 | 9억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-27 | 6억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-06 | 10억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-06 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-19 | 7억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-16 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-09 | 3억 | 220만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-06 | 8억 | 10만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,180 |
| 2026-05-02 | 4억 | 200만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-01 | 6억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2026-04-30 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-30 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-07 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 | 250만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2억 | 250만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1억 | 243만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 7억 | 45만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-03 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-13 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-03 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-30 | 8억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-29 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,250만 |
| 2025-12-22 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-12 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-12 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3억 5,000 |
| 2025-12-06 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-04 | 8억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 20억 6,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 21억 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 22억 4,000 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 22억 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 22억 5,000 | 84.99㎡ | 2411 | |
| 2026-04-25 | 20억 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-02-10 | 22억 | 84.99㎡ | 811 | |
| 2026-01-17 | 21억 | 84.99㎡ | 182 | |
| 2025-10-19 | 22억 | 84.99㎡ | 1211 | |
| 2025-10-18 | 21억 7,000 | 84.99㎡ | 164 | |
| 2025-10-17 | 21억 6,000 | 84.99㎡ | 2111 | |
| 2025-10-11 | 21억 2,000 | 84.99㎡ | 89 | |
| 2025-10-11 | 21억 2,000 | 84.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-27 | 21억 | 84.99㎡ | 144 | |
| 2025-09-25 | 20억 | 84.99㎡ | 159 | |
| 2025-09-11 | 19억 9,000 | 84.99㎡ | 189 | |
| 2025-09-01 | 20억 | 84.99㎡ | 274 | |
| 2025-08-19 | 18억 4,000 | 84.99㎡ | 144 | |
| 2025-07-19 | 16억 | 84.99㎡ | 19 | |
| 2025-06-17 | 17억 8,000 | 84.99㎡ | 162 | |
| 2025-06-02 | 16억 7,500 | 84.99㎡ | 179 | |
| 2025-05-31 | 17억 5,000 | 84.99㎡ | 134 | |
| 2025-05-17 | 17억 | 84.99㎡ | 2411 | |
| 2025-05-05 | 17억 1,000 | 84.99㎡ | 124 | |
| 2025-05-01 | 15억 9,000 | 84.99㎡ | 59 | |
| 2025-03-31 | 17억 | 84.99㎡ | 294 | |
| 2025-03-27 | 17억 | 84.99㎡ | 2911 | |
| 2025-03-15 | 17억 | 84.99㎡ | 2911 | |
| 2025-03-04 | 16억 2,000 | 84.99㎡ | 172 | |
| 2025-02-22 | 15억 2,800 | 84.99㎡ | 62 | |
| 2024-09-11 | 15억 | 84.99㎡ | 84 | |
| 2024-08-24 | 16억 1,000 | 84.99㎡ | 102 | |
| 2024-07-31 | 15억 9,000 | 84.99㎡ | 239 | |
| 2024-06-29 | 15억 5,250 | 84.99㎡ | 209 | |
| 2024-06-27 | 16억 500 | 84.99㎡ | 169 | |
| 2024-06-17 | 15억 5,000 | 84.99㎡ | 611 | |
| 2024-05-30 | 16억 | 84.99㎡ | 1910 | |
| 2024-05-21 | 16억 3,000 | 84.99㎡ | 1711 | |
| 2024-04-16 | 15억 6,000 | 84.99㎡ | 232 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.