현대프라임
서울 광진구 구의동 631-1 · 1997년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 29억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 31억 2,500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (126㎡)
- 49.0%
- 갭 12억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 24억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 20억 8,000, 가장 높은 거래 31억 2,500.
현대프라임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 1,150 | 5억 5,000 | 41.9% | 7억 6,150 | 74·203 |
| 84㎡ | 19억 9,000 | 7억 4,000 | 37.2% | 12억 5,000 | 31·74 |
| 126㎡ | 24억 5,000 | 12억 | 49.0% | 12억 5,000 | 11·11 |
| 183㎡ | 25억 6,000 | 12억 | 46.9% | 13억 6,000 | 11·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 11억 6,000 | — | 126㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-05-12 | 11억 5,500 | — | 126㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-04-18 | 5억 | 280만 | 126㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-10 | 12억 6,000 | — | 126㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-09 | 12억 2,000 | — | 126㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-09-10 | 12억 | — | 126㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-29 | 13억 3,000 | — | 126㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-06-28 | 9억 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-11 | 10억 | — | 126㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +2억 1,500 |
| 2025-02-18 | 4억 | 230만 | 126㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-15 | 12억 | — | 126㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-01 | 11억 250 | — | 126㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2024-08-22 | 12억 8,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-07 | 12억 | — | 126㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-27 | 10억 5,000 | — | 126㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2024-05-01 | 12억 | — | 126㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +4억 |
| 2024-04-18 | 10억 4,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2024-04-18 | 10억 | — | 126㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2024-03-18 | 11억 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 126㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 31억 2,500 | 126.66㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 29억 3,000 | 126.66㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 28억 3,000 | 126.66㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-10 | 24억 5,000 | 126.66㎡ | 56 | |
| 2026-02-05 | 25억 3,000 | 126.66㎡ | 216 | |
| 2025-06-20 | 25억 9,000 | 126.66㎡ | 2214 | |
| 2025-06-07 | 21억 8,500 | 126.66㎡ | 116 | |
| 2025-03-15 | 21억 9,000 | 126.66㎡ | 126 | |
| 2025-03-08 | 22억 1,000 | 126.66㎡ | 106 | |
| 2025-01-22 | 20억 8,000 | 126.66㎡ | 96 | |
| 2025-01-13 | 24억 | 126.66㎡ | 1314 | |
| 2024-05-16 | 19억 8,000 | 126.66㎡ | 116 | |
| 2024-05-07 | 19억 5,000 | 126.66㎡ | 36 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.