현대프라임

서울 광진구 구의동 631-1 · 1997년 준공

최근 수준 (59㎡): 16억 8,000; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 13%; 105건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.7%; 최고 18억
마지막 거래: 8일 전; 2026-07-23
전세가율 (59㎡): 41.9%; 갭 7억 6,150
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 13억 1,150입니다. 가장 낮은 거래 10억 8,000, 가장 높은 거래 18억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

현대프라임 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	13억 1,150	10억 8,000 ~ 18억	74건
84㎡25.4평	19억 9,000	15억 ~ 22억 5,000	31건
126㎡38.1평	24억 5,000	20억 8,000 ~ 31억 2,500	11건
183㎡55.4평	25억 6,000	23억 ~ 30억	11건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡126㎡183㎡

매매 105건 · 선은 월 중앙값 전세 252건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	13억 1,150	5억 5,000	41.9%	7억 6,150	74·203
84㎡	19억 9,000	7억 4,000	37.2%	12억 5,000	31·74
126㎡	24억 5,000	12억	49.0%	12억 5,000	11·11
183㎡	25억 6,000	12억	46.9%	13억 6,000	11·14

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

현대프라임 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	6억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-25	7억	—	59㎡	20	전세
2026-07-25	7억 9,000	—	84㎡	20	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-24	11억 6,000	—	126㎡	6	전세갱신직전 대비 +1억 1,000
2026-07-14	1억 5,000	165만	59㎡	8	월세
2026-07-11	4억 9,600	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용
2026-07-11	1억	155만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-07-08	4억 5,000	100만	59㎡	30	월세
2026-07-04	6억 900	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만
2026-07-03	9억	—	84㎡	17	전세갱신직전 대비 +1억 5,000
2026-07-02	5,000만	210만	59㎡	24	월세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-01	9억	—	84㎡	17	전세
2026-06-29	1억	220만	59㎡	15	월세
2026-06-29	6억 5,000	—	59㎡	28	전세
2026-06-27	6억 8,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-27	6억 8,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-27	6억 5,000	120만	84㎡	3	월세
2026-06-26	2억 5,000	151만	59㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2026-06-26	1억	205만	59㎡	4	월세
2026-06-17	1억	200만	59㎡	6	월세
2026-06-13	6억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-13	5억	—	59㎡	27	전세
2026-06-06	6억 8,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-06	10억	—	84㎡	28	전세
2026-06-06	8억 2,000	—	84㎡	17	전세
2026-05-30	4억 9,720	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,365만
2026-05-30	2억	160만	59㎡	21	월세
2026-05-30	5억 8,800	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만
2026-05-30	6억 8,000	—	59㎡	26	전세
2026-05-25	6억 3,000	—	59㎡	30	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

27개월

24.02 10.526.07 20.3최고 26.02 21.6최저 24.02 10.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

현대프라임 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-23	12억 9,000	59.82㎡	16	직거래등기 미확인
2026-07-17	31억 2,500	126.66㎡	26	등기 미확인
2026-07-04	16억 8,000	59.82㎡	24	등기 미확인
2026-06-09	20억 6,000	84.99㎡	4	등기 미확인
2026-06-06	21억	84.99㎡	7	등기 미확인
2026-05-26	17억 4,000	59.82㎡	291
2026-05-23	22억 4,000	84.99㎡	20	등기 미확인
2026-05-22	17억 6,800	59.82㎡	10	등기 미확인
2026-05-20	29억 3,000	126.66㎡	20	등기 미확인
2026-05-19	22억	84.99㎡	15	등기 미확인
2026-05-14	17억 2,000	59.82㎡	48
2026-05-12	22억 5,000	84.99㎡	2411
2026-05-09	16억 7,000	59.82㎡	233
2026-05-09	16억 6,000	59.82㎡	88
2026-05-08	28억 3,000	126.66㎡	11	등기 미확인
2026-05-07	17억	59.82㎡	21	등기 미확인
2026-05-04	16억 3,000	59.82㎡	4	등기 미확인
2026-04-30	24억 7,500	183.87㎡	17
2026-04-30	24억 7,500	183.87㎡	1	해제
2026-04-29	28억	183.87㎡	30	등기 미확인
2026-04-25	16억 5,000	59.82㎡	10	등기 미확인
2026-04-25	20억	84.99㎡	3	등기 미확인
2026-04-23	16억 3,000	59.82㎡	141
2026-04-18	16억 1,000	59.82㎡	28	등기 미확인
2026-04-11	17억 5,000	59.82㎡	83
2026-04-11	15억 5,000	59.82㎡	51
2026-03-28	17억 5,000	59.82㎡	293
2026-03-28	17억	59.82㎡	19	등기 미확인
2026-03-28	17억 1,000	59.82㎡	178
2026-03-20	17억	59.82㎡	41
2026-03-20	16억 7,000	59.82㎡	143
2026-03-18	17억 4,000	59.82㎡	113
2026-02-14	18억	59.82㎡	158
2026-02-10	22억	84.99㎡	811
2026-02-10	24억 5,000	126.66㎡	56
2026-02-06	18억	59.82㎡	228
2026-02-06	18억	59.82㎡	22	해제
2026-02-05	25억 3,000	126.66㎡	216
2026-01-17	21억	84.99㎡	182
2026-01-03	17억 1,000	59.82㎡	308
2025-10-19	22억	84.99㎡	1211
2025-10-18	21억 7,000	84.99㎡	164
2025-10-17	21억 6,000	84.99㎡	2111
2025-10-15	17억	59.82㎡	271
2025-10-11	21억 2,000	84.99㎡	89
2025-10-11	21억 2,000	84.99㎡	8	해제
2025-10-10	16억 2,000	59.82㎡	238
2025-09-29	25억 8,000	183.87㎡	275
2025-09-27	21억	84.99㎡	144
2025-09-25	16억 3,000	59.82㎡	193
2025-09-25	20억	84.99㎡	159
2025-09-20	14억 5,000	59.82㎡	251
2025-09-11	19억 9,000	84.99㎡	189
2025-09-06	15억 5,000	59.82㎡	121
2025-09-03	15억	59.82㎡	151
2025-09-01	20억	84.99㎡	274
2025-08-30	14억 2,000	59.82㎡	53
2025-08-30	26억 5,000	183.87㎡	147
2025-08-19	18억 4,000	84.99㎡	144
2025-07-31	14억	59.82㎡	163

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.