한양
서울 광진구 자양동 695 · 1983년 준공
- 최근 수준 (108㎡)
- 24억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 24억 3,000
- 마지막 거래
- 308일 전
- 2025-09-26
- 전세가율 (108㎡)
- 26.3%
- 갭 14억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 108㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 19억입니다. 가장 낮은 거래 17억 8,000, 가장 높은 거래 24억 3,000.
한양
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 108㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 18억 5,000 | 4억 8,500 | 26.2% | 13억 6,500 | 3·10 |
| 108㎡ | 19억 | 5억 | 26.3% | 14억 | 3·19 |
| 110㎡ | 24억 7,000 | 4억 9,000 | 19.8% | 19억 8,000 | 1·4적음 |
| 124㎡ | 21억 8,000 | 6억 5,000 | 29.8% | 15억 3,000 | 10·19 |
| 157㎡ | 26억 9,000 | 7억 | 26.0% | 19억 9,000 | 8·14 |
| 166㎡ | 21억 | 6억 5,000 | 31.0% | 14억 5,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 108㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 | 50만 | 108㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 5억 3,000 | — | 108㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-10 | 5억 5,000 | — | 108㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-06 | 5억 5,600 | — | 108㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-27 | 4억 7,250 | — | 108㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-02-12 | 3억 8,000 | 80만 | 108㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-26 | 5억 8,000 | — | 108㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-30 | 5억 | — | 108㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-14 | 5억 | — | 108㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-11-14 | 5억 | — | 108㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-11-12 | 6억 3,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1억 | 200만 | 108㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-04 | 5억 1,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-07 | 3억 | 100만 | 108㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-17 | 4억 7,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-07 | 4억 7,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-25 | 5억 2,000 | — | 108㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-13 | 4억 9,350 | — | 108㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-05-21 | 5억 | — | 108㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-03-17 | 5억 | — | 108㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-30 | 4억 | — | 108㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2024-09-03 | 5억 | — | 108㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2024-08-31 | 4,000만 | 150만 | 108㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-28 | 4억 4,000 | — | 108㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-07-14 | 4억 5,000 | — | 108㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-12 | 5억 | — | 108㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,900만 |
| 2024-06-17 | 5억 5,000 | — | 108㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-08 | 5억 | — | 108㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-05-04 | 4억 9,000 | — | 108㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-26 | 4억 8,000 | — | 108㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +9,420만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 108㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 24억 3,000 | 108.35㎡ | 66 | |
| 2025-03-22 | 19억 | 108.35㎡ | 36 | |
| 2025-02-25 | 17억 8,000 | 108.35㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2024-07-27 | 18억 7,000 | 108.35㎡ | 96 | |
| 2024-06-24 | 17억 | 108.35㎡ | 116 | |
| 2024-05-08 | 17억 | 108.35㎡ | 26 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.