힐스테이트서울숲리버
서울 성동구 금호동4가 1553 · 2018년 준공
전용 141㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 40억입니다. 가장 낮은 거래 40억, 가장 높은 거래 40억.
힐스테이트서울숲리버
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 606세대
- 주차
- 757대
- 세대당 1.25대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.02
- 시공사
- 현대건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
전용 141㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 500 | 7억 5,600 | 50.2% | 7억 4,900 | 14·45 |
| 64㎡ | 20억 8,000 | 8억 | 38.5% | 12억 8,000 | 3·10 |
| 84㎡ | 20억 3,000 | 10억 | 49.3% | 10억 3,000 | 18·58 |
| 114㎡ | 24억 9,500 | 13억 8,600 | 55.6% | 11억 900 | 14·19 |
| 141㎡ | 40억 | 18억 4,500 | 46.1% | 21억 5,500 | 1·14적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 141㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 18억 9,000 | — | 141㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,000만 |
| 2026-07-09 | 5억 | 1,100만 | 141㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-05 | 18억 | 200만 | 141㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-24 | 17억 5,000 | — | 141㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-10 | 12억 | 40만 | 141㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-04 | 3억 | 800만 | 141㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-13 | 20억 | — | 141㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-09 | 20억 | — | 141㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-05 | 17억 | — | 141㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-28 | 17억 | — | 141㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-04-18 | 20억 | — | 141㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-18 | 20억 | — | 141㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-04 | 8억 | 215만 | 141㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-12 | 18억 | — | 141㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-10 | 20억 | — | 141㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-04 | 5억 | 700만 | 141㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-15 | 18억 | — | 141㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-04 | 3억 | 800만 | 141㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-26 | 20억 | — | 141㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-20 | 18억 | — | 141㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-20 | 16억 | — | 141㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-06 | 17억 | — | 141㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-17 | 1억 2,000 | 180만 | 141㎡ | 9 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 40억 | 141.86㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.