힐스테이트서울숲리버
서울 성동구 금호동4가 1553 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 22억 3,300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 23억
- 마지막 거래
- 308일 전
- 2025-09-26
- 전세가율 (84㎡)
- 49.3%
- 갭 10억 3,000
- 거래회전율
- 2.3%
- 1년 14건 ÷ 606세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 20억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 17억 5,500, 가장 높은 거래 23억.
힐스테이트서울숲리버
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 606세대
- 주차
- 757대
- 세대당 1.25대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.02
- 시공사
- 현대건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 500 | 7억 5,600 | 50.2% | 7억 4,900 | 14·45 |
| 64㎡ | 20억 8,000 | 8억 | 38.5% | 12억 8,000 | 3·10 |
| 84㎡ | 20억 3,000 | 10억 | 49.3% | 10억 3,000 | 18·58 |
| 114㎡ | 24억 9,500 | 13억 8,600 | 55.6% | 11억 900 | 14·19 |
| 141㎡ | 40억 | 18억 4,500 | 46.1% | 21억 5,500 | 1·14적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 10억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-29 | 5억 | 250만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 18억 9,000 | — | 141㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,000만 |
| 2026-07-09 | 5억 | 1,100만 | 141㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-06 | 3억 6,000 | 235만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-04 | 15억 2,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-06-27 | 8억 | — | 64㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 11억 5,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-06-24 | 14억 5,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-06-22 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-20 | 12억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-19 | 8억 3,200 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 | 350만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-13 | 6억 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-06-10 | 1억 | 570만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-02 | 5억 | 160만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-01 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,200 |
| 2026-06-01 | 10억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-30 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-30 | 1억 | 420만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-29 | 11억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-28 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-16 | 7억 5,100 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-14 | 10억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-14 | 10억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-13 | 7억 8,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-11 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-07 | 6억 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-07 | 6억 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-05 | 18억 | 200만 | 141㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 20억 9,500 | 64.95㎡ | 5105 | |
| 2025-12-30 | 14억 5,500 | 59.98㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 22억 | 59.98㎡ | 12111 | |
| 2025-10-18 | 40억 | 141.86㎡ | 8101 | |
| 2025-09-27 | 20억 8,000 | 64.95㎡ | 8105 | |
| 2025-09-26 | 22억 3,300 | 84.69㎡ | 3112 | |
| 2025-09-26 | 26억 8,000 | 114.86㎡ | 4110 | |
| 2025-09-22 | 19억 9,800 | 84.83㎡ | 1103 | |
| 2025-09-20 | 22억 3,000 | 84.83㎡ | 9103 | |
| 2025-09-20 | 26억 | 114.86㎡ | 5110 | |
| 2025-09-17 | 23억 | 84.83㎡ | 9113 | |
| 2025-09-17 | 25억 7,000 | 114.86㎡ | 2108 | |
| 2025-09-15 | 19억 5,000 | 59.98㎡ | 9102 | |
| 2025-09-07 | 23억 | 84.92㎡ | 6112 | |
| 2025-07-15 | 20억 | 84.88㎡ | 4104 | |
| 2025-07-14 | 20억 5,000 | 84.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-06-24 | 26억 6,000 | 114.89㎡ | 4108 | |
| 2025-06-20 | 27억 | 114.86㎡ | 5108 | |
| 2025-06-17 | 26억 4,000 | 114.86㎡ | 6110 | |
| 2025-06-15 | 17억 5,000 | 59.98㎡ | 6103 | |
| 2025-06-15 | 23억 5,000 | 114.86㎡ | 2111 | |
| 2025-06-10 | 17억 4,000 | 59.98㎡ | 7102 | |
| 2025-06-08 | 23억 3,500 | 114.86㎡ | 5110 | |
| 2025-05-01 | 15억 9,000 | 59.96㎡ | 6112 | |
| 2025-04-05 | 15억 2,000 | 59.98㎡ | 12102 | |
| 2025-04-04 | 15억 7,000 | 64.95㎡ | 4105 | |
| 2025-03-18 | 24억 5,000 | 114.86㎡ | 7110 | |
| 2025-03-16 | 19억 | 84.88㎡ | 11103 | |
| 2025-03-15 | 15억 | 59.98㎡ | 3111 | |
| 2025-03-15 | 24억 | 114.86㎡ | 8111 | |
| 2025-03-14 | 15억 1,000 | 59.98㎡ | 3111 | |
| 2025-03-12 | 13억 9,000 | 59.98㎡ | 1102 | |
| 2025-03-09 | 22억 4,000 | 84.88㎡ | 5107 | |
| 2025-03-03 | 22억 | 114.86㎡ | 1110 | |
| 2025-02-24 | 20억 8,500 | 84.92㎡ | 4109 | |
| 2025-02-21 | 19억 1,000 | 84.88㎡ | 5105 | |
| 2025-02-20 | 19억 2,500 | 84.92㎡ | 9113 | |
| 2025-02-16 | 15억 | 59.98㎡ | 8103 | |
| 2025-02-15 | 18억 5,000 | 84.83㎡ | 5113 | |
| 2025-02-14 | 24억 | 114.89㎡ | 5111 | |
| 2025-01-18 | 25억 4,000 | 114.86㎡ | 9110 | |
| 2024-12-28 | 17억 5,500 | 84.92㎡ | 11112 | |
| 2024-11-09 | 21억 | 84.88㎡ | 5106 | |
| 2024-10-24 | 18억 5,000 | 84.92㎡ | 8112 | |
| 2024-10-05 | 14억 8,500 | 59.98㎡ | 15102 | |
| 2024-10-02 | 13억 4,000 | 59.96㎡ | 3112 | |
| 2024-09-14 | 22억 | 114.86㎡ | 1111 | |
| 2024-09-06 | 20억 5,000 | 84.88㎡ | 8106 | |
| 2024-08-26 | 14억 5,000 | 59.98㎡ | 14102 | |
| 2024-08-18 | 20억 1,000 | 84.88㎡ | 4107 | |
| 2024-07-24 | 14억 2,000 | 59.98㎡ | 5102 | |
| 2024-07-18 | 12억 5,000 | 59.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-07-03 | 16억 500 | 84.92㎡ | 1112 | |
| 2024-06-29 | 13억 5,000 | 59.98㎡ | 6105 | |
| 2024-06-29 | 13억 7,500 | 59.98㎡ | 15102 | |
| 2024-06-29 | 14억 4,000 | 64.95㎡ | 3104 | |
| 2024-06-15 | 13억 2,000 | 59.98㎡ | 4103 | |
| 2024-06-08 | 13억 6,000 | 59.98㎡ | 6111 | |
| 2024-06-05 | 13억 2,000 | 59.98㎡ | 5102 | |
| 2024-05-01 | 13억 4,000 | 59.96㎡ | 4112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.