현대
서울 성동구 옥수동 4 · 1990년 준공
전용 77㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 16억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 16억, 가장 높은 거래 18억 3,000.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.5평 | 13억 3,750 | 12억 9,000 ~ 13억 8,500 | 2건 |
| 63㎡19.1평 | 15억 3,900 | 13억 3,000 ~ 18억 8,000 | 3건 |
| 71㎡21.5평 | 15억 8,500 | 14억 4,500 ~ 20억 5,000 | 16건 |
| 75㎡22.7평 | 18억 1,500 | 14억 3,000 ~ 20억 | 4건 |
| 77㎡23.3평 | 16억 5,000 | 16억 ~ 18억 3,000 | 3건 |
| 84㎡25.4평 | 15억 9,500 | 10억 100 ~ 21억 7,000 | 14건 |
| 104㎡31.5평 | 21억 6,000 | 15억 5,000 ~ 25억 | 11건 |
| 123㎡37.2평 | 19억 7,500 | 18억 4,500 ~ 24억 3,750 | 8건 |
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 13억 3,750 | 4억 8,625 | 36.4% | 8억 5,125 | 2·10적음 |
| 63㎡ | 15억 3,900 | 5억 1,000 | 33.1% | 10억 2,900 | 3·3 |
| 71㎡ | 15억 8,500 | 5억 5,000 | 34.7% | 10억 3,500 | 16·49 |
| 75㎡ | 18억 1,500 | 5억 7,300 | 31.6% | 12억 4,200 | 4·6 |
| 77㎡ | 16억 5,000 | 6억 3,500 | 38.5% | 10억 1,500 | 3·6 |
| 84㎡ | 15억 9,500 | 6억 4,000 | 40.1% | 9억 5,500 | 14·22 |
| 104㎡ | 21억 6,000 | 7억 5,000 | 34.7% | 14억 1,000 | 11·22 |
| 123㎡ | 19억 7,500 | 8억 | 40.5% | 11억 7,500 | 8·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 6억 5,000 | — | 77㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-16 | 6억 3,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-01 | 6억 5,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-30 | 6억 3,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-27 | 3억 | 150만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-28 | 6억 4,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-09 | 5억 2,500 | — | 77㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 77㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 18억 3,000 | 77.32㎡ | 5108 | |
| 2025-05-29 | 16억 5,000 | 77.32㎡ | 4108 | |
| 2025-03-29 | 16억 | 77.32㎡ | 4108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.