현대
서울 성동구 옥수동 4 · 1990년 준공
- 최근 수준 (104㎡)
- 23억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 25억
- 마지막 거래
- 78일 전
- 2026-05-14
- 전세가율 (104㎡)
- 34.7%
- 갭 14억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 104㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 21억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 5,000, 가장 높은 거래 25억.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.5평 | 13억 3,750 | 12억 9,000 ~ 13억 8,500 | 2건 |
| 63㎡19.1평 | 15억 3,900 | 13억 3,000 ~ 18억 8,000 | 3건 |
| 71㎡21.5평 | 15억 8,500 | 14억 4,500 ~ 20억 5,000 | 16건 |
| 75㎡22.7평 | 18억 1,500 | 14억 3,000 ~ 20억 | 4건 |
| 77㎡23.3평 | 16억 5,000 | 16억 ~ 18억 3,000 | 3건 |
| 84㎡25.4평 | 15억 9,500 | 10억 100 ~ 21억 7,000 | 14건 |
| 104㎡31.5평 | 21억 6,000 | 15억 5,000 ~ 25억 | 11건 |
| 123㎡37.2평 | 19억 7,500 | 18억 4,500 ~ 24억 3,750 | 8건 |
전용 104㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 13억 3,750 | 4억 8,625 | 36.4% | 8억 5,125 | 2·10적음 |
| 63㎡ | 15억 3,900 | 5억 1,000 | 33.1% | 10억 2,900 | 3·3 |
| 71㎡ | 15억 8,500 | 5억 5,000 | 34.7% | 10억 3,500 | 16·49 |
| 75㎡ | 18억 1,500 | 5억 7,300 | 31.6% | 12억 4,200 | 4·6 |
| 77㎡ | 16억 5,000 | 6억 3,500 | 38.5% | 10억 1,500 | 3·6 |
| 84㎡ | 15억 9,500 | 6억 4,000 | 40.1% | 9억 5,500 | 14·22 |
| 104㎡ | 21억 6,000 | 7억 5,000 | 34.7% | 14억 1,000 | 11·22 |
| 123㎡ | 19억 7,500 | 8억 | 40.5% | 11억 7,500 | 8·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 104㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 7억 8,400 | — | 104㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-03-25 | 9억 | — | 104㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-07 | 8억 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-21 | 5억 | 140만 | 104㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-21 | 8억 | — | 104㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-09 | 3억 | 200만 | 104㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-05 | 6억 4,500 | — | 104㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-10 | 5억 5,000 | — | 104㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-11-28 | 7억 5,000 | — | 104㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-20 | 6억 8,250 | — | 104㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,250만 |
| 2025-11-15 | 7억 7,000 | — | 104㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-11-08 | 6억 | 80만 | 104㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-05 | 5억 | — | 104㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-09 | 7억 5,000 | — | 104㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-03 | 1억 | 300만 | 104㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-23 | 8억 5,000 | — | 104㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-08-18 | 8억 1,000 | — | 104㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-02 | 1억 8,000 | 220만 | 104㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-07 | 7억 3,500 | — | 104㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-06-03 | 9억 | — | 104㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-14 | 7억 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-14 | 7억 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-21 | 5,000만 | 200만 | 104㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-18 | 1억 | 350만 | 104㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-15 | 6억 | 50만 | 104㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-28 | 5억 5,000 | 40만 | 104㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-08 | 9억 | — | 104㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-04 | 6억 8,250 | — | 104㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-01-13 | 7억 5,000 | — | 104㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-12-21 | 6억 | 50만 | 104㎡ | 15 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 104㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 25억 | 104.38㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 21억 6,000 | 104.41㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 23억 5,000 | 104.41㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-10-10 | 18억 2,000 | 104.41㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 23억 | 104.41㎡ | 9105 | |
| 2025-06-21 | 19억 9,000 | 104.41㎡ | 1105 | |
| 2025-06-18 | 21억 9,500 | 104.38㎡ | 15104 | |
| 2025-06-18 | 21억 8,000 | 104.38㎡ | 8104 | |
| 2025-06-13 | 19억 4,000 | 104.41㎡ | 3105 | |
| 2025-01-24 | 19억 5,000 | 104.38㎡ | 9104 | |
| 2024-08-31 | 15억 5,000 | 104.38㎡ | 1104 | |
| 2024-07-30 | 19억 | 104.38㎡ | 12104 | |
| 2024-02-02 | 14억 8,000 | 104.41㎡ | 3105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.