서울숲 한신 더 휴
서울 성동구 행당동 349 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 9,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 19억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 46.3%
- 갭 7억 9,000
- 거래회전율
- 3.6%
- 1년 51건 ÷ 1,410세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 14억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 4,000, 가장 높은 거래 19억 5,000.
서울숲 한신 더 휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,410세대
- 주차
- 1,518대
- 세대당 1.08대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2003.12
- 시공사
- 한신공영(주)
지하철 왕십리 · 2호선, 5호선, 7호선, 경의중앙선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 34대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 8,000 | 5억 8,000 | 45.3% | 7억 | 59·94 |
| 84㎡ | 14억 7,000 | 6억 8,000 | 46.3% | 7억 9,000 | 53·109 |
| 114㎡ | 17억 8,000 | 8억 1,000 | 45.5% | 9억 7,000 | 31·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-18 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-15 | 6억 2,400 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,900만 |
| 2026-07-03 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-27 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-27 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-18 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-17 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1억 | 290만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-30 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-04-30 | 7억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-28 | 1억 | 265만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-21 | 5억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 | 280만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-15 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-03-31 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-03-28 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 | 93만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-19 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 1억 | 265만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 | 230만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-02-19 | 1억 | 275만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-05 | 3억 | 205만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 19억 1,000 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 19억 5,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 18억 8,000 | 84.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 18억 2,000 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 17억 9,000 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 18억 | 84.95㎡ | 13107 | |
| 2026-02-07 | 18억 8,000 | 84.95㎡ | 15106 | |
| 2026-01-22 | 18억 2,000 | 84.95㎡ | 17115 | |
| 2025-11-15 | 17억 8,000 | 84.95㎡ | 13114 | |
| 2025-10-17 | 17억 5,000 | 84.95㎡ | 20102 | |
| 2025-10-11 | 17억 | 84.95㎡ | 14110 | |
| 2025-09-28 | 17억 3,000 | 84.95㎡ | 21106 | |
| 2025-09-06 | 17억 2,000 | 84.95㎡ | 21115 | |
| 2025-08-02 | 15억 5,000 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-08-02 | 15억 5,000 | 84.95㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-09 | 17억 | 84.95㎡ | 18106 | |
| 2025-06-27 | 14억 500 | 84.95㎡ | 1114 | |
| 2025-06-27 | 15억 8,000 | 84.95㎡ | 11110 | |
| 2025-06-21 | 16억 1,000 | 84.95㎡ | 20114 | |
| 2025-06-14 | 15억 5,000 | 84.95㎡ | 19102 | |
| 2025-06-11 | 15억 7,000 | 84.95㎡ | 19110 | |
| 2025-06-11 | 15억 7,000 | 84.95㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-05-29 | 14억 8,000 | 84.95㎡ | 11114 | |
| 2025-05-29 | 15억 | 84.95㎡ | 19106 | |
| 2025-05-29 | 15억 | 84.95㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-05-29 | 15억 | 84.95㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-05-25 | 14억 7,000 | 84.95㎡ | 6110 | |
| 2025-05-25 | 14억 7,000 | 84.95㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-23 | 14억 5,000 | 84.95㎡ | 10114 | |
| 2025-05-23 | 14억 5,000 | 84.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-17 | 14억 7,000 | 84.95㎡ | 7110 | |
| 2025-05-17 | 14억 7,000 | 84.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-10 | 15억 5,000 | 84.95㎡ | 16115 | |
| 2025-05-09 | 14억 4,000 | 84.95㎡ | 11106 | |
| 2025-04-17 | 15억 1,500 | 84.95㎡ | 18105 | |
| 2025-04-12 | 15억 1,800 | 84.95㎡ | 16102 | |
| 2025-04-12 | 15억 500 | 84.95㎡ | 15102 | |
| 2025-04-05 | 14억 5,000 | 84.95㎡ | 13115 | |
| 2025-03-31 | 15억 | 84.95㎡ | 21114 | |
| 2025-03-22 | 14억 7,000 | 84.95㎡ | 5102 | |
| 2025-03-18 | 14억 3,000 | 84.95㎡ | 10105 | |
| 2025-03-07 | 13억 7,000 | 84.95㎡ | 15110 | |
| 2025-03-03 | 13억 7,000 | 84.95㎡ | 6106 | |
| 2025-02-26 | 13억 7,000 | 84.95㎡ | 16107 | |
| 2025-02-12 | 14억 6,500 | 84.95㎡ | 22115 | |
| 2025-02-10 | 13억 6,000 | 84.95㎡ | 16107 | |
| 2025-02-07 | 13억 7,300 | 84.95㎡ | 5107 | |
| 2025-02-05 | 13억 6,000 | 84.95㎡ | 3105 | |
| 2025-01-11 | 13억 4,000 | 84.95㎡ | 9107 | |
| 2024-12-23 | 14억 1,000 | 84.95㎡ | 19114 | |
| 2024-12-07 | 13억 8,500 | 84.95㎡ | 14106 | |
| 2024-11-09 | 14억 800 | 84.95㎡ | 16114 | |
| 2024-10-12 | 14억 3,000 | 84.95㎡ | 24114 | |
| 2024-09-15 | 13억 4,000 | 84.95㎡ | 3107 | |
| 2024-09-07 | 14억 3,000 | 84.95㎡ | 10102 | |
| 2024-08-31 | 14억 | 84.95㎡ | 19115 | |
| 2024-08-30 | 13억 4,000 | 84.95㎡ | 15115 | 직거래 |
| 2024-08-20 | 13억 4,000 | 84.95㎡ | 15106 | |
| 2024-08-15 | 13억 4,800 | 84.95㎡ | 4107 | |
| 2024-08-09 | 14억 1,000 | 84.95㎡ | 18114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.