서울숲 한신 더 휴
서울 성동구 행당동 349 · 2003년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 19억 750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 20억 7,000
- 마지막 거래
- 62일 전
- 2026-05-30
- 전세가율 (114㎡)
- 45.5%
- 갭 9억 7,000
- 거래회전율
- 3.6%
- 1년 51건 ÷ 1,410세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 17억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 15억, 가장 높은 거래 20억 7,000.
서울숲 한신 더 휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,410세대
- 주차
- 1,518대
- 세대당 1.08대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2003.12
- 시공사
- 한신공영(주)
지하철 왕십리 · 2호선, 5호선, 7호선, 경의중앙선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 34대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 8,000 | 5억 8,000 | 45.3% | 7억 | 59·94 |
| 84㎡ | 14억 7,000 | 6억 8,000 | 46.3% | 7억 9,000 | 53·109 |
| 114㎡ | 17억 8,000 | 8억 1,000 | 45.5% | 9억 7,000 | 31·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 5억 | 198만 | 114㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-07 | 8억 | 120만 | 114㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 | 360만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-15 | 8억 5,000 | 14만 | 114㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-27 | 5억 | 165만 | 114㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-19 | 9억 5,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-19 | 9억 5,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-13 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-02-07 | 9억 5,000 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 | 260만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-29 | 3억 | 216만 | 114㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 8억 9,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-23 | 9억 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-15 | 6억 | 160만 | 114㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-06 | 8억 9,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-05 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-09 | 2억 | 260만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-22 | 7억 | 80만 | 114㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-10-14 | 8억 1,000 | — | 114㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-13 | 2억 | 260만 | 114㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-10 | 8억 7,000 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-03 | 2억 | 230만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-17 | 6억 | 100만 | 114㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-10 | 8억 3,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-08 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-08-19 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-11 | 8억 3,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-04 | 7억 7,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-26 | 7억 3,500 | — | 114㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-07-15 | 8억 3,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 7,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 18억 5,000 | 114.97㎡ | 5116 | |
| 2026-05-23 | 17억 8,000 | 114.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 19억 6,500 | 114.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 19억 7,000 | 114.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 20억 | 114.97㎡ | 1113 | |
| 2026-01-10 | 20억 7,000 | 114.97㎡ | 4112 | |
| 2025-10-14 | 19억 | 114.97㎡ | 22116 | |
| 2025-10-12 | 19억 7,000 | 114.97㎡ | 7112 | |
| 2025-10-10 | 19억 3,000 | 114.97㎡ | 9112 | |
| 2025-10-08 | 19억 5,000 | 114.97㎡ | 15111 | |
| 2025-10-04 | 19억 | 114.97㎡ | 14111 | |
| 2025-09-27 | 17억 7,000 | 114.97㎡ | 11112 | |
| 2025-09-23 | 18억 | 114.97㎡ | 19116 | 직거래 |
| 2025-09-19 | 18억 3,000 | 114.97㎡ | 2113 | |
| 2025-09-18 | 18억 5,000 | 114.97㎡ | 14113 | |
| 2025-09-06 | 18억 1,000 | 114.97㎡ | 4112 | |
| 2025-06-19 | 17억 9,500 | 114.97㎡ | 10118 | |
| 2025-06-19 | 17억 900 | 114.97㎡ | 9116 | |
| 2025-06-14 | 15억 3,000 | 114.97㎡ | 2118 | |
| 2025-06-14 | 15억 3,000 | 114.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-30 | 15억 6,500 | 114.97㎡ | 2118 | |
| 2025-05-30 | 15억 6,500 | 114.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-07 | 15억 8,000 | 114.97㎡ | 12113 | |
| 2025-05-02 | 17억 | 114.97㎡ | 12111 | |
| 2025-05-02 | 17억 | 114.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-26 | 15억 7,000 | 114.97㎡ | 9113 | |
| 2025-04-19 | 15억 2,000 | 114.97㎡ | 5116 | |
| 2025-04-19 | 15억 2,000 | 114.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-19 | 16억 | 114.97㎡ | 10112 | |
| 2025-04-19 | 15억 2,000 | 114.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-16 | 15억 6,000 | 114.97㎡ | 19118 | |
| 2025-03-22 | 15억 6,000 | 114.97㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-03-16 | 15억 4,000 | 114.97㎡ | 10118 | |
| 2025-02-22 | 15억 5,000 | 114.97㎡ | 12112 | |
| 2024-12-11 | 15억 600 | 114.97㎡ | 16112 | |
| 2024-12-11 | 15억 600 | 114.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-09-14 | 15억 | 114.97㎡ | 11116 | |
| 2024-09-02 | 15억 | 114.97㎡ | 18112 | |
| 2024-06-19 | 13억 9,000 | 114.97㎡ | 5112 | |
| 2024-06-01 | 14억 | 114.97㎡ | 3116 | |
| 2024-05-04 | 14억 9,000 | 114.97㎡ | 13116 | |
| 2024-04-03 | 14억 4,000 | 114.97㎡ | 4111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.