서울숲 한신 더 휴
서울 성동구 행당동 349 · 2003년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.1%
- 최고 17억 9,000
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (59㎡)
- 45.3%
- 갭 7억
- 거래회전율
- 3.6%
- 1년 51건 ÷ 1,410세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 12억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 17억 9,000.
서울숲 한신 더 휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,410세대
- 주차
- 1,518대
- 세대당 1.08대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2003.12
- 시공사
- 한신공영(주)
지하철 왕십리 · 2호선, 5호선, 7호선, 경의중앙선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 34대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 8,000 | 5억 8,000 | 45.3% | 7억 | 59·94 |
| 84㎡ | 14억 7,000 | 6억 8,000 | 46.3% | 7억 9,000 | 53·109 |
| 114㎡ | 17억 8,000 | 8억 1,000 | 45.5% | 9억 7,000 | 31·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 | 210만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-30 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-18 | 6억 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-18 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-15 | 6억 2,400 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,900만 |
| 2026-07-12 | 6억 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-04 | 7억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-03 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-27 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-27 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 260만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-20 | 7억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-18 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-17 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-13 | 4억 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-08 | 5억 | 198만 | 114㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-07 | 8억 | 120만 | 114㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1억 | 290만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 260만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 280만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-30 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-05-30 | 2억 | 360만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-15 | 3억 5,000 | 110만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-15 | 8억 5,000 | 14만 | 114㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 7억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-04 | 1억 5,000 | 170만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 19억 1,000 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 19억 5,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 17억 9,000 | 59.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 18억 5,000 | 114.97㎡ | 5116 | |
| 2026-05-28 | 18억 8,000 | 84.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 14억 | 59.91㎡ | 2119 | |
| 2026-05-23 | 17억 8,000 | 114.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 19억 6,500 | 114.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 18억 2,000 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 16억 8,000 | 59.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 19억 7,000 | 114.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 16억 7,000 | 59.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 17억 9,000 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 15억 9,200 | 59.91㎡ | 13104 | |
| 2026-04-11 | 10억 | 59.94㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2026-04-10 | 18억 | 84.95㎡ | 13107 | |
| 2026-04-08 | 16억 | 59.91㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 17억 1,000 | 59.94㎡ | 6117 | |
| 2026-02-14 | 20억 | 114.97㎡ | 1113 | |
| 2026-02-11 | 16억 7,000 | 59.94㎡ | 6109 | |
| 2026-02-07 | 18억 8,000 | 84.95㎡ | 15106 | |
| 2026-01-22 | 18억 2,000 | 84.95㎡ | 17115 | |
| 2026-01-10 | 20억 7,000 | 114.97㎡ | 4112 | |
| 2026-01-02 | 16억 5,500 | 59.91㎡ | 12101 | |
| 2025-12-09 | 15억 9,000 | 59.94㎡ | 13117 | |
| 2025-11-15 | 17억 8,000 | 84.95㎡ | 13114 | |
| 2025-10-19 | 15억 4,900 | 59.94㎡ | 15103 | |
| 2025-10-17 | 17억 5,000 | 84.95㎡ | 20102 | |
| 2025-10-14 | 19억 | 114.97㎡ | 22116 | |
| 2025-10-13 | 14억 3,000 | 59.94㎡ | 7109 | |
| 2025-10-12 | 19억 7,000 | 114.97㎡ | 7112 | |
| 2025-10-11 | 17억 | 84.95㎡ | 14110 | |
| 2025-10-10 | 19억 3,000 | 114.97㎡ | 9112 | |
| 2025-10-08 | 19억 5,000 | 114.97㎡ | 15111 | |
| 2025-10-04 | 15억 6,000 | 59.91㎡ | 13104 | |
| 2025-10-04 | 15억 6,000 | 59.91㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-10-04 | 12억 7,000 | 59.94㎡ | 1109 | |
| 2025-10-04 | 12억 7,000 | 59.94㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-04 | 19억 | 114.97㎡ | 14111 | |
| 2025-10-02 | 15억 6,000 | 59.91㎡ | 14104 | |
| 2025-09-30 | 14억 | 59.91㎡ | 5119 | |
| 2025-09-28 | 15억 1,500 | 59.94㎡ | 17103 | |
| 2025-09-28 | 17억 3,000 | 84.95㎡ | 21106 | |
| 2025-09-27 | 17억 7,000 | 114.97㎡ | 11112 | |
| 2025-09-23 | 18억 | 114.97㎡ | 19116 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 15억 5,000 | 59.91㎡ | 21101 | |
| 2025-09-19 | 18억 3,000 | 114.97㎡ | 2113 | |
| 2025-09-18 | 14억 2,000 | 59.94㎡ | 16103 | |
| 2025-09-18 | 18억 5,000 | 114.97㎡ | 14113 | |
| 2025-09-06 | 14억 4,500 | 59.91㎡ | 4108 | |
| 2025-09-06 | 17억 2,000 | 84.95㎡ | 21115 | |
| 2025-09-06 | 18억 1,000 | 114.97㎡ | 4112 | |
| 2025-08-12 | 14억 5,000 | 59.91㎡ | 15108 | |
| 2025-08-09 | 14억 1,000 | 59.91㎡ | 5104 | |
| 2025-08-02 | 15억 5,000 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-08-02 | 15억 5,000 | 84.95㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-09 | 17억 | 84.95㎡ | 18106 | |
| 2025-06-27 | 12억 4,000 | 59.94㎡ | 1117 | |
| 2025-06-27 | 14억 500 | 84.95㎡ | 1114 | |
| 2025-06-27 | 15억 8,000 | 84.95㎡ | 11110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.