서울숲리버뷰자이
서울 성동구 행당동 380 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 21억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 21억 9,000
- 마지막 거래
- 192일 전
- 2026-01-20
- 전세가율 (59㎡)
- 42.8%
- 갭 10억 9,500
- 거래회전율
- 2.7%
- 1년 28건 ÷ 1,034세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 19억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 12억 8,000, 가장 높은 거래 21억 9,000.
서울숲리버뷰자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,034세대
- 주차
- 1,351대
- 세대당 1.31대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.06
- 시공사
- GS건설
지하철 왕십리역 · 2호선, 5호선, 경의중앙선, 신분당선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 16대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 19억 1,500 | 8억 2,000 | 42.8% | 10억 9,500 | 14·42 |
| 84㎡ | 22억 7,500 | 10억 | 44.0% | 12억 7,500 | 54·121 |
| 108㎡ | 26억 5,000 | 14억 | 52.8% | 12억 5,000 | 11·19 |
| 128㎡ | 31억 1,500 | 17억 | 54.6% | 14억 1,500 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 9억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-30 | 6억 | 140만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-25 | 9억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-06-25 | 9억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2억 6,600 |
| 2026-05-28 | 7억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 7억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-19 | 9억 3,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-19 | 9억 3,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 | 275만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-15 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-01 | 8억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-30 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-11 | 1억 | 340만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-20 | 8억 5,100 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-02-14 | 8억 850 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-24 | 9억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 8억 850 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,850만 |
| 2026-01-08 | 8억 1,900 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-12-30 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-11 | 7,000만 | 340만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-06 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-03 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-03 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-15 | 7억 8,750 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-10-31 | 1억 5,000 | 270만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-03 | 1억 | 231만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-29 | 8억 3,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-28 | 7억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-28 | 7억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 21억 9,000 | 59.97㎡ | 3106 | |
| 2025-10-17 | 21억 5,000 | 59.97㎡ | 19106 | |
| 2025-09-27 | 20억 2,000 | 59.97㎡ | 7106 | |
| 2025-09-24 | 20억 | 59.97㎡ | 8106 | |
| 2025-09-03 | 19억 5,000 | 59.97㎡ | 18106 | |
| 2025-08-23 | 19억 7,000 | 59.97㎡ | 15106 | |
| 2025-06-26 | 20억 | 59.97㎡ | 21106 | |
| 2025-06-20 | 18억 8,000 | 59.97㎡ | 23106 | |
| 2025-05-29 | 17억 8,000 | 59.97㎡ | 3106 | |
| 2025-05-10 | 18억 | 59.97㎡ | 10106 | |
| 2025-02-15 | 16억 9,000 | 59.97㎡ | 17106 | |
| 2024-12-19 | 12억 8,000 | 59.97㎡ | 19106 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 16억 3,000 | 59.97㎡ | 27106 | |
| 2024-08-26 | 16억 5,000 | 59.97㎡ | 21106 | |
| 2024-07-20 | 15억 5,000 | 59.97㎡ | 4106 | |
| 2024-07-15 | 15억 8,000 | 59.97㎡ | 16106 | |
| 2024-06-07 | 15억 2,000 | 59.97㎡ | 6106 | |
| 2024-05-27 | 15억 2,000 | 59.97㎡ | 11106 | |
| 2024-05-25 | 14억 8,000 | 59.97㎡ | 4106 | |
| 2024-04-20 | 14억 4,000 | 59.97㎡ | 4106 | |
| 2024-04-12 | 14억 7,000 | 59.97㎡ | 6106 | |
| 2024-04-06 | 14억 6,000 | 59.97㎡ | 17106 | |
| 2024-03-23 | 14억 7,000 | 59.97㎡ | 12106 | |
| 2024-03-18 | 14억 5,000 | 59.97㎡ | 11106 | |
| 2024-03-18 | 14억 5,500 | 59.97㎡ | 18106 | |
| 2024-03-16 | 14억 5,000 | 59.97㎡ | 18106 | |
| 2024-03-02 | 14억 4,500 | 59.97㎡ | 16106 | |
| 2024-03-02 | 14억 3,000 | 59.97㎡ | 8106 | |
| 2024-02-02 | 14억 4,800 | 59.97㎡ | 11106 | |
| 2024-02-01 | 14억 1,000 | 59.97㎡ | 7106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.