- 최근 수준 (84㎡)
- 26억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 27억
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (84㎡)
- 44.0%
- 갭 12억 7,500
- 거래회전율
- 2.7%
- 1년 28건 ÷ 1,034세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 22억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 18억, 가장 높은 거래 27억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
서울숲리버뷰자이 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 19억 1,500 | 12억 8,000 ~ 21억 9,000 | 14건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 22억 7,500 | 18억 ~ 27억 | 54건 |
|---|
| 108㎡32.7평 | 26억 5,000 | 24억 ~ 35억 5,000 | 11건 |
|---|
| 128㎡38.7평 | 31억 1,500 | 29억 3,000 ~ 33억 | 2건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,034세대
- 주차
- 1,351대
- 세대당 1.31대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.06
- 시공사
- GS건설
지하철 왕십리역 · 2호선, 5호선, 경의중앙선, 신분당선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 16대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 76건 · 선은 월 중앙값 전세 162건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 19억 1,500 | 8억 2,000 | 42.8% | 10억 9,500 | 14·42 |
|---|
| 84㎡ | 22억 7,500 | 10억 | 44.0% | 12억 7,500 | 54·121 |
|---|
| 108㎡ | 26억 5,000 | 14억 | 52.8% | 12억 5,000 | 11·19 |
|---|
| 128㎡ | 31억 1,500 | 17억 | 54.6% | 14억 1,500 | 2·5적음 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건서울숲리버뷰자이 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 11억 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-07-22 | 10억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-18 | 2억 | 360만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-10 | 15억 3,000 | — | 108㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-08 | 6억 | 178만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-02 | 9억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-30 | 6억 | 140만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-30 | 5억 5,000 | 220만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-30 | 11억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-27 | 7억 | 165만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-25 | 9억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-06-25 | 9억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2억 6,600 |
| 2026-06-22 | 2억 | 550만 | 108㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-19 | 9억 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-19 | 9억 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-19 | 10억 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-16 | 1억 | 400만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-13 | 15억 | — | 108㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-13 | 15억 | — | 108㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-12 | 11억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 | 300만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 | 398만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2026-06-07 | 3억 | 320만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-05-30 | 10억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-30 | 11억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-28 | 7억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 7억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-26 | 9억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-05-26 | 9억 9,700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월24.02 15.726.07 29.3최고 26.06 31.0최저 24.02 15.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함서울숲리버뷰자이 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-13 | 32억 5,000 | 108.82㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 26억 1,500 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 26억 5,500 | 84.96㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 35억 5,000 | 108.82㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 24억 8,000 | 84.90㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 23억 9,000 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 26억 9,000 | 84.96㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-02-06 | 26억 2,000 | 84.98㎡ | 27105 | |
| 2026-01-20 | 21억 9,000 | 59.97㎡ | 3106 | |
| 2025-12-29 | 26억 | 84.96㎡ | 25102 | |
| 2025-10-17 | 21억 5,000 | 59.97㎡ | 19106 | |
| 2025-10-15 | 27억 | 84.90㎡ | 19103 | |
| 2025-09-28 | 26억 9,000 | 84.96㎡ | 19103 | |
| 2025-09-27 | 20억 2,000 | 59.97㎡ | 7106 | |
| 2025-09-27 | 26억 | 84.95㎡ | 32105 | |
| 2025-09-27 | 26억 | 84.95㎡ | 32 | 해제 |
| 2025-09-27 | 24억 3,000 | 84.96㎡ | 7104 | |
| 2025-09-26 | 25억 | 84.90㎡ | 18104 | |
| 2025-09-24 | 20억 | 59.97㎡ | 8106 | |
| 2025-09-24 | 25억 6,000 | 84.98㎡ | 10105 | |
| 2025-09-23 | 25억 6,000 | 84.90㎡ | 31102 | |
| 2025-09-16 | 25억 2,000 | 84.90㎡ | 34103 | |
| 2025-09-15 | 26억 1,000 | 84.96㎡ | 26103 | |
| 2025-09-14 | 25억 3,000 | 84.96㎡ | 30102 | |
| 2025-09-14 | 25억 3,000 | 84.96㎡ | 30 | 해제 |
| 2025-09-13 | 25억 | 84.98㎡ | 11105 | |
| 2025-09-04 | 25억 1,000 | 84.96㎡ | 16102 | |
| 2025-09-04 | 25억 1,000 | 84.96㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-09-03 | 19억 5,000 | 59.97㎡ | 18106 | |
| 2025-08-29 | 23억 3,500 | 84.96㎡ | 3104 | |
| 2025-08-23 | 19억 7,000 | 59.97㎡ | 15106 | |
| 2025-07-30 | 22억 9,000 | 84.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-27 | 30억 | 108.82㎡ | 22101 | |
| 2025-06-26 | 20억 | 59.97㎡ | 21106 | |
| 2025-06-26 | 22억 5,000 | 84.98㎡ | 3105 | |
| 2025-06-23 | 29억 3,000 | 128.52㎡ | 12101 | |
| 2025-06-23 | 29억 3,000 | 128.52㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-22 | 24억 1,500 | 84.95㎡ | 8105 | |
| 2025-06-20 | 18억 8,000 | 59.97㎡ | 23106 | |
| 2025-06-20 | 24억 | 84.96㎡ | 8103 | |
| 2025-06-16 | 26억 5,000 | 108.82㎡ | 25101 | |
| 2025-06-15 | 25억 | 84.96㎡ | 35103 | |
| 2025-06-14 | 27억 | 108.93㎡ | 22101 | |
| 2025-06-09 | 23억 3,000 | 84.98㎡ | 26105 | |
| 2025-06-09 | 23억 3,000 | 84.98㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-06-06 | 27억 | 108.82㎡ | 23101 | |
| 2025-06-02 | 26억 5,000 | 108.82㎡ | 22101 | |
| 2025-06-01 | 22억 | 84.98㎡ | 5105 | |
| 2025-05-31 | 24억 5,000 | 84.96㎡ | 26102 | |
| 2025-05-29 | 17억 8,000 | 59.97㎡ | 3106 | |
| 2025-05-24 | 23억 5,000 | 84.96㎡ | 25103 | |
| 2025-05-17 | 21억 | 84.95㎡ | 5105 | |
| 2025-05-11 | 23억 | 84.90㎡ | 38103 | |
| 2025-05-10 | 18억 | 59.97㎡ | 10106 | |
| 2025-05-09 | 21억 7,500 | 84.96㎡ | 18102 | |
| 2025-05-03 | 22억 5,000 | 84.98㎡ | 17105 | |
| 2025-04-30 | 24억 | 108.93㎡ | 4101 | |
| 2025-04-26 | 21억 3,000 | 84.96㎡ | 9104 | |
| 2025-04-19 | 21억 | 84.90㎡ | 29104 | |
| 2025-04-19 | 25억 7,500 | 108.93㎡ | 30101 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.