극동

서울 성동구 옥수동 428 · 1986년 준공

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최근 수준 (57㎡): 16억 2,500; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 34건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.1%; 최고 17억 3,000
마지막 거래: 55일 전; 2026-06-06
전세가율 (57㎡): 36.8%; 갭 7억 5,500
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 57㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 11억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 17억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

극동 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
57㎡17.2평	11억 9,500	10억 ~ 17억 3,000	30건
68㎡20.6평	13억 2,500	10억 5,000 ~ 17억 5,500	24건
84㎡25.4평	17억 2,000	13억 7,500 ~ 19억 5,500	25건
142㎡43.0평	19억 4,750	14억 ~ 23억 9,000	20건
148㎡44.8평	19억 6,000	16억 ~ 26억	23건

전용 57㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

57㎡68㎡84㎡142㎡148㎡

매매 34건 · 선은 월 중앙값 전세 73건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
57㎡	11억 9,500	4억 4,000	36.8%	7억 5,500	30·61
68㎡	13억 2,500	4억 8,000	36.2%	8억 4,500	24·70
84㎡	17억 2,000	5억 5,325	32.2%	11억 6,675	25·30
142㎡	19억 4,750	7억	35.9%	12억 4,750	20·31
148㎡	19억 6,000	7억 6,000	38.8%	12억	23·26

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 57㎡대

극동 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	5,000만	160만	57㎡	13	월세
2026-07-01	3억 8,500	20만	57㎡	12	월세갱신
2026-06-23	1억	150만	57㎡	1	월세
2026-04-27	2,500만	150만	57㎡	7	월세갱신
2026-04-18	5억 3,000	—	57㎡	7	전세
2026-04-04	5억	—	57㎡	14	전세
2026-03-25	4억 8,000	—	57㎡	1	전세
2026-03-10	4억 4,100	—	57㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만
2026-03-10	3억 9,270	—	57㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,870만
2026-03-07	5억	—	57㎡	15	전세
2026-03-06	5억 2,000	—	57㎡	14	전세
2026-02-23	5억	—	57㎡	14	전세갱신직전 대비 −5,000만
2026-02-12	1억	150만	57㎡	5	월세갱신직전 대비 −1억
2026-02-07	5억	—	57㎡	15	전세
2026-01-28	4억 950	—	57㎡	11	전세갱신직전 대비 +1,950만
2026-01-19	4억 8,000	—	57㎡	4	전세
2026-01-17	4억	7만	57㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-01-17	4억	7만	57㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-01-17	4억 7,000	—	57㎡	2	전세
2026-01-13	5억	—	57㎡	11	전세
2025-12-31	4억 5,150	—	57㎡	9	전세
2025-12-20	5,000만	150만	57㎡	3	월세
2025-12-05	4억 950	—	57㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2025-12-04	2억	110만	57㎡	12	월세갱신
2025-11-27	3억 3,600	3만	57㎡	2	월세
2025-11-27	3억 3,600	3만	57㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2025-11-24	4억 900	—	57㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2025-11-15	4억 4,000	—	57㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-10-13	5,000만	150만	57㎡	15	월세
2025-10-11	5억	—	57㎡	13	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 57㎡

16개월

24.03 10.226.06 16.3최고 26.03 17.0최저 24.06 9.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

37건 · 해제 3건 포함

극동 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-06	16억 2,500	57.78㎡	6	등기 미확인
2026-04-25	16억 5,000	57.78㎡	58
2026-04-24	16억 5,000	57.78㎡	108
2026-04-18	16억	57.78㎡	10	등기 미확인
2026-03-14	17억	57.78㎡	78
2025-09-29	17억 3,000	57.78㎡	148
2025-09-27	14억 6,000	57.78㎡	48
2025-09-18	15억 8,500	57.78㎡	128
2025-07-07	16억 5,000	57.78㎡	158
2025-06-17	13억 5,000	57.78㎡	138
2025-06-16	13억 2,000	57.78㎡	108
2025-06-07	13억 1,500	57.78㎡	128
2025-05-31	11억 2,000	57.78㎡	18
2025-05-24	12억 5,500	57.78㎡	48
2025-05-12	11억 6,000	57.78㎡	18
2025-04-28	12억 4,000	57.78㎡	68
2025-04-28	12억 4,000	57.78㎡	6	해제
2025-04-12	11억 7,000	57.78㎡	58
2025-04-03	10억 9,000	57.78㎡	28
2025-03-22	11억 9,000	57.78㎡	78
2025-03-18	12억	57.78㎡	58
2025-03-18	12억	57.78㎡	5	해제
2025-03-15	11억 7,000	57.78㎡	98
2025-03-15	10억 8,000	57.78㎡	58
2025-02-27	11억 5,000	57.78㎡	88
2025-02-24	11억	57.78㎡	98
2025-02-18	10억 3,000	57.78㎡	38
2025-01-24	10억 6,500	57.78㎡	68
2025-01-20	10억	57.78㎡	28
2024-11-11	10억 9,500	57.78㎡	148
2024-11-01	10억 7,000	57.78㎡	138
2024-10-26	10억 9,500	57.78㎡	14	해제
2024-08-15	10억 4,000	57.78㎡	58
2024-08-03	10억 700	57.78㎡	128
2024-06-17	9억	57.78㎡	18
2024-04-04	10억	57.78㎡	158
2024-03-06	10억 2,000	57.78㎡	148

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.

극동 실거래가 — 성동구 옥수동 | 집값온도