극동
서울 성동구 옥수동 428 · 1986년 준공
- 최근 수준 (148㎡)
- 18억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.8%
- 최고 26억
- 마지막 거래
- 140일 전
- 2026-03-13
- 전세가율 (148㎡)
- 38.8%
- 갭 12억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 148㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 19억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 16억, 가장 높은 거래 26억.
극동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 148㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 11억 9,500 | 4억 4,000 | 36.8% | 7억 5,500 | 30·61 |
| 68㎡ | 13억 2,500 | 4억 8,000 | 36.2% | 8억 4,500 | 24·70 |
| 84㎡ | 17억 2,000 | 5억 5,325 | 32.2% | 11억 6,675 | 25·30 |
| 142㎡ | 19억 4,750 | 7억 | 35.9% | 12억 4,750 | 20·31 |
| 148㎡ | 19억 6,000 | 7억 6,000 | 38.8% | 12억 | 23·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 148㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 1억 | 317만 | 148㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-26 | 8억 | — | 148㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-04-27 | 7억 3,000 | — | 148㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-25 | 7억 | — | 148㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-31 | 6억 3,000 | — | 148㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 7억 7,000 | — | 148㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-04 | 8억 | — | 148㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-26 | 6억 5,000 | 50만 | 148㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3억 | 180만 | 148㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1억 | 310만 | 148㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1억 | 310만 | 148㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-11 | 7억 5,000 | — | 148㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3,000만 | 380만 | 148㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-30 | 3억 5,000 | 95만 | 148㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-10-30 | 8억 | — | 148㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-25 | 8억 | — | 148㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-10-22 | 6억 6,000 | — | 148㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-10 | 1억 | 280만 | 148㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-10 | 4억 5,000 | 160만 | 148㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 | 320만 | 148㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-09-22 | 1억 | 290만 | 148㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-15 | 11억 | — | 148㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-23 | 5억 5,125 | — | 148㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,625만 |
| 2025-06-26 | 1억 | 330만 | 148㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-19 | 10억 | — | 148㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-18 | 7억 | — | 148㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-06-16 | 8억 5,000 | — | 148㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-14 | 8억 | — | 148㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-14 | 8억 | — | 148㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-27 | 7억 | — | 148㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 148㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 18억 | 148.23㎡ | 22 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 24억 9,900 | 148.23㎡ | 111 | |
| 2026-01-20 | 26억 | 148.23㎡ | 122 | |
| 2026-01-15 | 18억 | 148.23㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-06-27 | 19억 5,000 | 148.23㎡ | 12 | |
| 2025-06-27 | 19억 5,000 | 148.23㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-23 | 22억 8,000 | 148.23㎡ | 141 | |
| 2025-06-21 | 21억 9,000 | 148.23㎡ | 72 | |
| 2025-06-18 | 23억 | 148.23㎡ | 151 | |
| 2025-06-16 | 21억 1,000 | 148.23㎡ | 91 | |
| 2025-05-30 | 19억 5,000 | 148.23㎡ | 91 | |
| 2025-05-30 | 21억 5,000 | 148.23㎡ | 112 | |
| 2025-05-10 | 19억 1,000 | 148.23㎡ | 31 | |
| 2025-05-07 | 22억 8,000 | 148.23㎡ | 152 | |
| 2025-05-01 | 19억 5,000 | 148.23㎡ | 71 | |
| 2025-04-28 | 19억 6,000 | 148.23㎡ | 122 | |
| 2025-04-24 | 20억 | 148.23㎡ | 81 | |
| 2025-03-30 | 20억 | 148.23㎡ | 121 | |
| 2025-03-12 | 19억 | 148.23㎡ | 91 | |
| 2025-03-11 | 21억 5,000 | 148.23㎡ | 131 | |
| 2025-02-28 | 18억 3,000 | 148.23㎡ | 71 | |
| 2025-01-24 | 16억 | 148.23㎡ | 22 | |
| 2024-12-28 | 17억 5,500 | 148.23㎡ | 72 | |
| 2024-10-30 | 16억 6,000 | 148.23㎡ | 82 | |
| 2024-08-10 | 18억 2,700 | 148.23㎡ | 81 | |
| 2024-08-03 | 15억 5,000 | 148.23㎡ | 12 | |
| 2024-07-02 | 15억 | 148.23㎡ | 11 | |
| 2024-04-26 | 16억 | 148.23㎡ | 12 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.