후암미주
서울 용산구 후암동 423-1 · 1980년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 10억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 10억 8,000
- 마지막 거래
- 68일 전
- 2026-05-24
- 전세가율 (62㎡)
- 32.1%
- 갭 6억 1,800
- 거래회전율
- 6.2%
- 1년 14건 ÷ 226세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 9억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 7,000, 가장 높은 거래 10억 8,000.
후암미주
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 226세대
- 동 수
- 5개동
- 최고층
- 7층
- 주차
- 120대
- 세대당 0.53대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 복도식
- 사용승인
- 1980.07
- 시공사
- 라이프주택
지하철 숙대입구 · 1호선, 4호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내
서울특별시 용산구 후암로 71-1
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 9억 1,000 | 2억 9,200 | 32.1% | 6억 1,800 | 14·24 |
| 63㎡ | 9억 4,250 | 3억 | 31.8% | 6억 4,250 | 2·7적음 |
| 64㎡ | 9억 4,500 | 3억 5,000 | 37.0% | 5억 9,500 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 6,250 | — | 62㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-16 | 3억 | — | 62㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 5,000 | 5만 | 63㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 84만 | 62㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 2억 7,000 | 30만 | 63㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 100만 | 64㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 7,300 | — | 62㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-04-09 | 3억 | — | 63㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3억 4,500 | — | 62㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-29 | 2억 6,000 | — | 62㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-19 | 3억 4,000 | — | 62㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1억 | 60만 | 64㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-05 | 3억 5,000 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 2,000 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 90만 | 63㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 120만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2억 6,000 | 30만 | 62㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-05 | 5,000만 | 100만 | 62㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 120만 | 64㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3,000만 | 100만 | 62㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3,000만 | 100만 | 62㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1억 6,000 | 30만 | 63㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 | — | 62㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-10 | 7,000만 | 90만 | 62㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-18 | 1억 6,400 | 50만 | 62㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2025-09-17 | 2억 | — | 63㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 3,000 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 3,000 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 7,300 | 5만 | 64㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2억 4,100 | — | 62㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 10억 8,000 | 62.28㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 10억 1,000 | 62.28㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-08 | 9억 5,000 | 64.26㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 10억 8,000 | 62.28㎡ | 35 | |
| 2026-04-08 | 9억 7,000 | 64.86㎡ | 11 | |
| 2026-04-06 | 10억 | 62.28㎡ | 35 | |
| 2026-03-14 | 10억 1,000 | 62.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-12 | 9억 9,500 | 62.78㎡ | 52 | |
| 2025-12-26 | 10억 | 62.78㎡ | 62 | |
| 2025-11-14 | 9억 2,000 | 62.28㎡ | 54 | |
| 2025-11-08 | 9억 9,000 | 63.31㎡ | 12 | |
| 2025-11-05 | 9억 4,000 | 64.26㎡ | 31 | |
| 2025-10-16 | 9억 | 62.28㎡ | 34 | |
| 2025-09-14 | 8억 9,500 | 62.28㎡ | 34 | |
| 2025-09-11 | 9억 | 62.28㎡ | 74 | |
| 2025-05-24 | 8억 7,000 | 62.28㎡ | 55 | |
| 2025-03-15 | 8억 8,600 | 62.78㎡ | 52 | |
| 2024-12-28 | 8억 9,500 | 63.31㎡ | 12 | |
| 2024-12-24 | 8억 8,000 | 62.28㎡ | 25 | |
| 2024-11-22 | 8억 8,000 | 64.26㎡ | 51 | |
| 2024-10-14 | 8억 9,000 | 62.28㎡ | 45 | |
| 2024-07-23 | 9억 | 62.28㎡ | 35 | |
| 2024-06-15 | 9억 | 62.74㎡ | 14 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.