효창파크푸르지오
서울 용산구 효창동 274 · 2010년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억 2,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 18억 2,500
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (59㎡)
- 48.4%
- 갭 7억 4,750
- 거래회전율
- 2.9%
- 1년 9건 ÷ 307세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 14억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 10억 2,500, 가장 높은 거래 18억 2,500.
효창파크푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 307세대
- 동 수
- 7개동
- 최고층
- 24층
- 주차
- 345대
- 세대당 1.12대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2010.08
- 시공사
- 대우건설(주)
지하철 효창공원앞 · 6호선, 경의중앙선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
서울특별시 용산구 백범로 260
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 4,750 | 7억 | 48.4% | 7억 4,750 | 14·43 |
| 84㎡ | 17억 2,000 | 8억 9,750 | 52.2% | 8억 2,250 | 14·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5억 | 130만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-07-11 | 5억 | 130만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-05-12 | 2억 | 240만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-01 | 7억 6,650 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-04-18 | 8억 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 2억 | 275만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-09 | 7억 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-04-01 | 6억 3,500 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-02-10 | 3억 | 163만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 1억 2,244 | 160만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,615만 |
| 2026-01-12 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-12 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-03 | 7억 3,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-12-21 | 7억 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-20 | 1억 | 270만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-05 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-25 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-13 | 7억 3,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-11 | 3억 5,000 | 77만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-11 | 8억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1억 5,000 | 250만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-01 | 1억 5,000 | 250만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-30 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2025-09-28 | 7억 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 5,000만 | 290만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-13 | 7억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-13 | 7억 1,400 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2025-09-06 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-06 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-06 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 14억 3,000 | 59.41㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 18억 2,500 | 59.41㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 16억 | 59.41㎡ | 16106 | |
| 2025-09-16 | 17억 1,000 | 59.47㎡ | 21103 | |
| 2025-07-18 | 15억 9,500 | 59.41㎡ | 11104 | |
| 2025-06-03 | 14억 5,000 | 59.41㎡ | 12104 | |
| 2025-03-13 | 14억 4,000 | 59.41㎡ | 7102 | |
| 2025-03-08 | 14억 4,500 | 59.41㎡ | 11106 | |
| 2025-03-01 | 14억 9,000 | 59.47㎡ | 6103 | |
| 2025-02-23 | 14억 2,000 | 59.41㎡ | 17104 | |
| 2025-02-02 | 14억 6,000 | 59.47㎡ | 3103 | |
| 2025-01-17 | 10억 2,500 | 59.41㎡ | 13102 | |
| 2024-09-21 | 14억 3,500 | 59.41㎡ | 10102 | |
| 2024-08-17 | 13억 2,000 | 59.41㎡ | 2102 | |
| 2024-07-18 | 13억 | 59.41㎡ | 3106 | |
| 2024-07-14 | 13억 5,000 | 59.41㎡ | 7102 | |
| 2024-07-10 | 13억 9,000 | 59.41㎡ | 17102 | |
| 2024-06-26 | 13억 | 59.41㎡ | 10106 | |
| 2024-04-17 | 12억 7,000 | 59.41㎡ | 6102 | |
| 2024-04-17 | 12억 | 59.41㎡ | 5106 | |
| 2024-03-18 | 12억 1,000 | 59.41㎡ | 13104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.