한가람
서울 용산구 이촌동 404 · 1998년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 32억 6,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 34억 9,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (114㎡)
- 41.3%
- 갭 16억 4,500
- 거래회전율
- 2.6%
- 1년 52건 ÷ 2,036세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 28억입니다. 가장 낮은 거래 23억, 가장 높은 거래 34억 9,000.
한가람
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 2,036세대
- 주차
- 2,173대
- 세대당 1.07대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1998.09
- 시공사
- (주) 건영
지하철 이촌 · 4호선, 경의중앙선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 67대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 19억 2,500 | 6억 8,000 | 35.3% | 12억 4,500 | 70·239 |
| 84㎡ | 26억 2,500 | 9억 5,000 | 36.2% | 16억 7,500 | 28·108 |
| 114㎡ | 28억 | 11억 5,500 | 41.3% | 16억 4,500 | 39·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 11억 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-31 | 2,000만 | 430만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-27 | 7억 | 180만 | 114㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-15 | 12억 6,000 | — | 114㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-07-04 | 5억 4,500 | 160만 | 114㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-06-01 | 13억 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-16 | 12억 6,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-15 | 7억 | 170만 | 114㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-05-10 | 3억 3,000 | 300만 | 114㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 13억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 8억 | 170만 | 114㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-27 | 6억 5,000 | 285만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-15 | 10억 7,000 | 40만 | 114㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-04-11 | 10억 | 70만 | 114㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +8억 |
| 2026-04-08 | 12억 | 45만 | 114㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-04-08 | 1억 | 450만 | 114㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-30 | 14억 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-10 | 10억 | 130만 | 114㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-28 | 11억 | 100만 | 114㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-30 | 11억 250 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2026-01-29 | 7억 | 200만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-26 | 14억 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-26 | 11억 250 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2026-01-26 | 14억 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-17 | 12억 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-07 | 12억 5,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-31 | 13억 1,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-12-30 | 11억 3,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-26 | 10억 5,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-16 | 11억 8,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 33억 5,000 | 114.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 34억 4,000 | 114.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 30억 | 114.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 29억 5,000 | 114.96㎡ | 11204 | |
| 2026-05-07 | 32억 6,000 | 114.96㎡ | 9217 | |
| 2026-04-28 | 31억 | 114.96㎡ | 9204 | |
| 2026-04-11 | 30억 6,000 | 114.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-02-10 | 34억 | 114.96㎡ | 14219 | |
| 2026-02-04 | 34억 | 114.96㎡ | 10219 | |
| 2026-01-22 | 34억 9,000 | 114.96㎡ | 18215 | |
| 2025-12-23 | 34억 3,000 | 114.96㎡ | 12215 | |
| 2025-11-13 | 30억 3,000 | 114.96㎡ | 5213 | |
| 2025-10-28 | 34억 | 114.96㎡ | 17215 | |
| 2025-06-14 | 29억 4,000 | 114.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-13 | 29억 4,000 | 114.96㎡ | 14219 | |
| 2025-05-17 | 26억 3,000 | 114.96㎡ | 2215 | |
| 2025-04-29 | 24억 4,000 | 114.96㎡ | 2208 | |
| 2025-04-20 | 26억 3,000 | 114.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-21 | 30억 | 114.96㎡ | 14217 | |
| 2025-03-21 | 28억 2,500 | 114.96㎡ | 12201 | |
| 2025-03-20 | 27억 5,000 | 114.96㎡ | 5215 | |
| 2025-03-19 | 26억 3,000 | 114.96㎡ | 2219 | |
| 2025-03-15 | 27억 8,000 | 114.96㎡ | 18207 | |
| 2025-03-13 | 30억 | 114.96㎡ | 21215 | |
| 2025-03-06 | 28억 | 114.96㎡ | 8208 | |
| 2025-02-27 | 29억 | 114.96㎡ | 8204 | |
| 2025-02-27 | 27억 8,000 | 114.96㎡ | 16215 | |
| 2025-02-26 | 28억 | 114.96㎡ | 13207 | |
| 2025-02-18 | 27억 9,000 | 114.96㎡ | 14211 | |
| 2025-02-10 | 24억 7,500 | 114.96㎡ | 3215 | |
| 2025-01-15 | 23억 | 114.96㎡ | 1215 | |
| 2025-01-09 | 26억 8,000 | 114.96㎡ | 8207 | |
| 2024-12-23 | 26억 2,000 | 114.96㎡ | 13219 | |
| 2024-11-20 | 27억 3,000 | 114.96㎡ | 9213 | |
| 2024-11-15 | 26억 1,000 | 114.96㎡ | 7204 | |
| 2024-11-14 | 24억 6,000 | 114.96㎡ | 3204 | |
| 2024-11-12 | 28억 | 114.96㎡ | 19204 | |
| 2024-11-12 | 28억 | 114.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-11-12 | 28억 | 114.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-11-12 | 28억 | 114.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-10-30 | 28억 | 114.96㎡ | 13211 | |
| 2024-10-21 | 28억 | 114.96㎡ | 18204 | |
| 2024-10-10 | 27억 8,000 | 114.96㎡ | 17204 | |
| 2024-09-27 | 26억 8,000 | 114.96㎡ | 19211 | |
| 2024-06-26 | 24억 5,000 | 114.96㎡ | 5204 | |
| 2024-06-06 | 26억 4,000 | 114.96㎡ | 10215 | |
| 2024-06-04 | 27억 | 114.96㎡ | 17208 | |
| 2024-05-27 | 27억 5,000 | 114.96㎡ | 20217 | |
| 2024-05-25 | 27억 | 114.96㎡ | 19215 | |
| 2024-04-04 | 24억 7,000 | 114.96㎡ | 10208 | |
| 2024-03-23 | 26억 7,000 | 114.96㎡ | 16217 | |
| 2024-02-21 | 25억 | 114.96㎡ | 14204 | |
| 2024-02-21 | 25억 | 114.96㎡ | 14 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.