나인원한남
서울 용산구 한남동 829 · 2019년 준공
- 최근 수준 (273㎡)
- 250억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 250억
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (206㎡)
- 55.0%
- 갭 58억
- 거래회전율
- 1.2%
- 1년 4건 ÷ 341세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 273㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 250억입니다. 가장 낮은 거래 250억, 가장 높은 거래 250억.
나인원한남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 341세대
- 주차
- 1,594대
- 세대당 4.67대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2019.11
- 시공사
- (주)롯데건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 32대
전용 273㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 206㎡ | 129억 | 71억 | 55.0% | 58억 | 2·18적음 |
| 244㎡ | 156억 5,000 | 81억 8,750 | 52.3% | 74억 6,250 | 7·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 273㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 250억 | 273.94㎡ | 1103동 | |
| 2025-02-10 | 250억 | 273.94㎡ | 1104동 | |
| 2024-08-13 | 250억 | 273.94㎡ | 1104동 | |
| 2024-07-22 | 220억 | 273.41㎡ | 1107동 | 직거래 |
| 2024-06-04 | 200억 | 273.94㎡ | 1101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.