힐스테이트세운센트럴1단지
서울 중구 입정동 277 · 2023년 준공
전용 59㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 14억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 6,500, 가장 높은 거래 16억.
힐스테이트세운센트럴1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 414세대
- 동 수
- 1개동
- 최고층
- 27층
- 주차
- 351대
- 세대당 0.85대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 복도식
- 사용승인
- 2023.02
- 시공사
- (주)현대엔지니어링
버스 도보 5분이내전기차 충전 9대
서울특별시 중구 을지로15길 31
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 4억 4,200 | 3억 6,000 | 81.4%확인 | 8,200만 | 2·3적음 |
| 41㎡ | 8억 4,000 | 5억 2,000 | 61.9% | 3억 2,000 | 1·2적음 |
| 46㎡ | 8억 4,350 | 5억 5,650 | 66.0% | 2억 8,700 | 4·25 |
| 49㎡ | 11억 5,500 | 6억 5,500 | 56.7% | 5억 | 11·32 |
| 59㎡ | 14억 8,000 | 7억 | 47.3% | 7억 8,000 | 3·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 | 400만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 | 350만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3억 | 250만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-12 | 9억 1,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2,000만 | 480만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-16 | 5,000만 | 400만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-10-27 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-05 | 425만 | 425만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-27 | 3억 | 270만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-20 | 7억 3,500 | — | 59㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-08-20 | 1억 500 | 252만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-08-14 | 7억 1,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-08-14 | 2,000만 | 370만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-07-25 | 7억 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-07-21 | 8억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-21 | 6억 1,950 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2025-07-19 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3억 | 170만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-07-07 | 5억 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-13 | 5,000만 | 350만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-12 | 3억 | 160만 | 59㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 6억 7,200 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2025-04-30 | 5억 9,850 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2억 9,850 |
| 2025-04-30 | 5,000만 | 390만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-04-19 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-05 | 5억 5,700 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-04-05 | 5억 7,700 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-03-28 | 6억 900 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-03-28 | 6억 900 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 14억 8,000 | 59.66㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 14억 6,500 | 59.71㎡ | 22힐스테이트 세운 센트럴 1단지 | |
| 2025-12-22 | 16억 | 59.71㎡ | 23 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.