서울역센트럴자이
서울 중구 만리동2가 273 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 19억 4,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 20억 4,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 45.4%
- 갭 8억 9,000
- 거래회전율
- 3.3%
- 1년 44건 ÷ 1,341세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 16억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 8,000, 가장 높은 거래 20억 4,000.
서울역센트럴자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,341세대
- 동 수
- 14개동
- 최고층
- 25층
- 주차
- 1,547대
- 세대당 1.15대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 혼합식
- 사용승인
- 2017.08
- 시공사
- GS건설주식회사
지하철 서울역 · 1호선, 2호선, 4호선, 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 · 도보 10~15분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 195대
서울특별시 중구 만리재로 175
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 16억 3,000 | 7억 4,000 | 45.4% | 8억 9,000 | 43·142 |
| 72㎡ | 17억 | 8억 2,000 | 48.2% | 8억 8,000 | 18·68 |
| 84㎡ | 18억 8,500 | 8억 9,100 | 47.3% | 9억 9,400 | 43·126 |
| 89㎡ | 23억 5,000 | 9억 7,000 | 41.3% | 13억 8,000 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6,337만 | 7만 | 47㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2,004만 |
| 2026-07-23 | 3억 | 280만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-22 | 1억 4,560 | 59만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 6,936 | 48만 | 39㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 4,560 | 59만 | 39㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 4,560 | 59만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-20 | 3억 6,000 | 171만 | 72㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-18 | 6억 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-07-18 | 4억 | 155만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-18 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-17 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-11 | 8억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-10 | 4,333만 | 19만 | 47㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-07-06 | 8억 4,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-05 | 3억 100 | 180만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-04 | 8억 7,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-03 | 3억 5,000 | 190만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-29 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2억 173 |
| 2026-06-27 | 7억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | 340만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-23 | 1억 | 350만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-22 | 7억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-20 | 7억 4,550 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,550만 |
| 2026-06-20 | 9억 2,400 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2026-06-16 | 1억 5,944 | 41만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2,397만 |
| 2026-06-15 | 1억 4,560 | 59만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-14 | 8억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-14 | 5,000만 | 340만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 6,936 | 48만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 20억 4,000 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 19억 5,000 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 19억 4,500 | 59.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 21억 8,000 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 19억 3,000 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 22억 5,000 | 84.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 22억 4,000 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 20억 7,000 | 72.97㎡ | 23112 | |
| 2026-04-25 | 19억 3,000 | 59.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 19억 4,000 | 59.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 22억 9,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 19억 1,500 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 14억 5,000 | 59.94㎡ | 17101 | |
| 2026-03-19 | 22억 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 21억 9,800 | 72.89㎡ | 19106 | |
| 2026-01-14 | 22억 6,000 | 84.97㎡ | 12108 | |
| 2026-01-13 | 20억 7,500 | 72.99㎡ | 1112 | |
| 2026-01-10 | 22억 8,000 | 84.98㎡ | 14111 | |
| 2025-12-29 | 22억 8,000 | 84.97㎡ | 22111 | |
| 2025-11-15 | 20억 8,000 | 72.97㎡ | 19106 | |
| 2025-10-19 | 11억 8,000 | 59.94㎡ | 13102 | |
| 2025-10-19 | 21억 | 84.97㎡ | 14109 | |
| 2025-10-18 | 18억 4,500 | 59.97㎡ | 16105 | |
| 2025-10-15 | 18억 5,000 | 59.94㎡ | 12102 | |
| 2025-10-09 | 23억 5,000 | 89.90㎡ | 4113 | |
| 2025-10-01 | 18억 4,000 | 59.94㎡ | 16104 | |
| 2025-10-01 | 22억 | 84.97㎡ | 14111 | |
| 2025-09-29 | 17억 5,000 | 59.94㎡ | 24102 | |
| 2025-09-27 | 17억 3,000 | 59.94㎡ | 2104 | |
| 2025-09-27 | 18억 | 59.98㎡ | 18101 | |
| 2025-09-27 | 19억 3,000 | 72.97㎡ | 8106 | |
| 2025-09-27 | 21억 | 84.97㎡ | 25107 | |
| 2025-09-13 | 16억 8,000 | 59.94㎡ | 2102 | |
| 2025-09-13 | 17억 9,000 | 72.97㎡ | 3106 | |
| 2025-09-13 | 19억 | 73.00㎡ | 12107 | |
| 2025-09-13 | 19억 1,000 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2025-09-08 | 17억 5,000 | 59.98㎡ | 25105 | |
| 2025-09-02 | 17억 9,500 | 59.94㎡ | 12101 | |
| 2025-08-29 | 20억 3,500 | 84.97㎡ | 18111 | |
| 2025-08-27 | 19억 9,000 | 84.97㎡ | 4107 | |
| 2025-08-22 | 20억 4,000 | 84.97㎡ | 22107 | |
| 2025-08-20 | 20억 1,800 | 84.97㎡ | 15111 | |
| 2025-08-18 | 18억 | 72.97㎡ | 13106 | |
| 2025-08-18 | 18억 | 72.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-09 | 16억 9,000 | 59.98㎡ | 19105 | |
| 2025-07-19 | 18억 2,000 | 84.99㎡ | 4108 | |
| 2025-07-18 | 18억 8,500 | 84.97㎡ | 21109 | 직거래 |
| 2025-06-25 | 19억 9,000 | 84.97㎡ | 12111 | |
| 2025-06-22 | 15억 5,000 | 59.97㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2025-06-18 | 19억 5,000 | 84.97㎡ | 20111 | |
| 2025-06-16 | 18억 5,000 | 84.99㎡ | 25109 | |
| 2025-06-14 | 16억 3,000 | 59.94㎡ | 13101 | |
| 2025-06-13 | 17억 | 59.94㎡ | 21101 | |
| 2025-06-13 | 16억 9,000 | 59.97㎡ | 13104 | |
| 2025-06-13 | 16억 3,000 | 59.97㎡ | 17 | 해제직거래 |
| 2025-06-13 | 16억 3,000 | 59.97㎡ | 17105 | |
| 2025-06-07 | 16억 | 59.94㎡ | 6105 | |
| 2025-06-07 | 17억 | 72.97㎡ | 22106 | |
| 2025-06-06 | 16억 5,000 | 59.94㎡ | 11102 | |
| 2025-06-06 | 19억 | 84.98㎡ | 3111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.