포레스트힐시티
서울 종로구 효제동 65-2 · 2017년 준공
전용 18㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 1억 8,550입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 3,000.
포레스트힐시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 152세대
- 동 수
- 1개동
- 최고층
- 14층
- 주차
- 93대
- 세대당 0.61대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 기타
- 사용승인
- 2017.01
- 시공사
- 신홍선건설
지하철 종로 5가역 · 1호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내
서울특별시 종로구 대학로 33
전용 18㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
11건 · 18㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 2,000만 | 100만 | 18㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 3,400 | 50만 | 18㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −1,600만 |
| 2026-01-08 | 1억 4,600 | 40만 | 18㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +3,700만 |
| 2026-01-07 | 3,000만 | 95만 | 18㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3,000만 | 95만 | 18㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-10 | 4,000만 | 70만 | 18㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-07 | 1,000만 | 90만 | 18㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-19 | 3,000만 | 90만 | 18㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-12 | 1,000만 | 100만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-07 | 7,000만 | 70만 | 18㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-13 | 2,000만 | 95만 | 18㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 18㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 2억 3,000 | 18.50㎡ | 10포레스트힐시티 | |
| 2025-08-11 | 1억 9,000 | 18.74㎡ | 7포레스트힐시티 | |
| 2025-04-30 | 1억 8,100 | 18.74㎡ | 11포레스트힐시티 | |
| 2024-08-26 | 1억 7,000 | 18.50㎡ | 3포레스트힐시티 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.