포레스트힐시티
서울 종로구 효제동 65-2 · 2017년 준공
전용 14㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 1억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,200, 가장 높은 거래 2억 1,400.
포레스트힐시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 152세대
- 동 수
- 1개동
- 최고층
- 14층
- 주차
- 93대
- 세대당 0.61대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 기타
- 사용승인
- 2017.01
- 시공사
- 신홍선건설
지하철 종로 5가역 · 1호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내
서울특별시 종로구 대학로 33
전용 14㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
30건 · 14㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1,000만 | 82만 | 14㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 78만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 85만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1,000만 | 78만 | 14㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-12-24 | 1,000만 | 83만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,930만 | 73만 | 14㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-05 | 1억 | 40만 | 14㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-11-16 | 9,000만 | 45만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-01 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-13 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 60만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-08 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-14 | 1,000만 | 78만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1,930만 | 70만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-12 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-05 | 1,000만 | 75만 | 14㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-15 | 1,000만 | 75만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-15 | 1,000만 | 75만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-14 | 1,000만 | 75만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-13 | 1,000만 | 79만 | 14㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-04 | 3,000만 | 71만 | 14㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-09 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-09 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-09 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-05 | 1,000만 | 80만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-21 | 1,000만 | 75만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-31 | 1,930만 | 70만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-07-05 | 1억 5,000 | — | 14㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
4건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 1억 3,200 | 14.18㎡ | 8포레스트힐시티 | |
| 2026-03-11 | 1억 3,200 | 14.18㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-03 | 1억 4,500 | 14.68㎡ | 10포레스트힐시티 | |
| 2025-03-13 | 2억 1,400 | 14.68㎡ | 7포레스트힐시티 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.