2024년 10월 집값온도 — 서울, 과열 구간에서 활발 구간으로
이 글은 공개 통계에서 자동으로 만들어졌습니다. 사람이 쓴 해설이 아니라 정해진 규칙이 데이터를 읽은 결과이고, 모든 문장에 근거 숫자를 함께 적었습니다. 다른 매체의 기사나 이미지는 사용하지 않습니다.
2024년 10월 요약
- 전국 집값온도는 55도(활발)입니다. 3개월 변화율 +0.76%, 12개월 변화율 +0.32%입니다.
- 시도 중에서는 제주가 77도로 가장 높고, 세종이 39도로 가장 낮습니다.
- 전세 중위가격이 매매 중위가격의 90%를 넘는 곳은 전북 102.6%, 충남 96.5%, 강원 90.6%, 경북 106.8%, 충북 105.5%, 전남 111.1%, 경남 91.1%입니다. 지역 중위값끼리의 비교라 개별 단지의 전세가율과는 다릅니다.
이번 달에 일어난 일
중요한 순서로 12건입니다. 근거를 붙일 수 없는 변화는 싣지 않습니다.
- 구간 변경서울
서울, 과열 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 89도에서 63도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +1.92%12개월 변화율 +4.84%가속도 -2.32%p
- 구간 변경인천
인천, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 67도에서 51도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.48%12개월 변화율 +1.64%가속도 -1.06%p
- 구간 변경광주
광주, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 60도에서 46도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.06%12개월 변화율 -4.18%가속도 +0.56%p
- 구간 변경강원
강원, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 63도에서 50도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.20%12개월 변화율 -1.61%가속도 +0.24%p
- 구간 변경충북
충북, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 59도에서 49도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.02%12개월 변화율 +0.01%가속도 -0.29%p
- 구간 변경충남
충남, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 59도에서 51도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.26%12개월 변화율 -0.49%가속도 -0.04%p
- 구간 변경경북
경북, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 60도에서 50도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.15%12개월 변화율 -1.54%가속도 +0.29%p
- 구간 변경제주
제주, 보통 구간에서 과열 구간으로
집값온도가 41도에서 77도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +1.75%12개월 변화율 +1.86%가속도 +2.86%p
- 가격·거래량 괴리부산
부산, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -3.20%1년 거래량 전년 대비 +14.7%
- 가격·거래량 괴리대구
대구, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -4.36%1년 거래량 전년 대비 +16.7%
- 가격·거래량 괴리광주
광주, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -4.18%1년 거래량 전년 대비 +9.8%
- 가격·거래량 괴리세종
세종, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -5.67%1년 거래량 전년 대비 +10.7%
시도별 집값온도
| 지역 | 온도 | 3개월 | 12개월 | 전세÷매매 |
|---|---|---|---|---|
| 제주 | 77° 과열 | 1.75% 상승 | 1.86% 상승 | 73.2% |
| 울산 | 71° 활발 | 1.46% 상승 | 0.01% 상승 | 83.2% |
| 전북 | 69° 활발 | 1.34% 상승 | 0.73% 상승 | 102.6% |
| 서울 | 63° 활발 | 1.92% 상승 | 4.84% 상승 | 59.8% |
| 경기 | 60° 활발 | 1.11% 상승 | 1.26% 상승 | 72.6% |
| 대전 | 56° 활발 | 0.42% 상승 | 1.20% 하락 | 78.3% |
| 인천 | 51° 보통 | 0.48% 상승 | 1.64% 상승 | 76.3% |
| 충남 | 51° 보통 | 0.26% 상승 | 0.49% 하락 | 96.5% |
| 강원 | 50° 보통 | 0.20% 상승 | 1.61% 하락 | 90.6% |
| 경북 | 50° 보통 | 0.15% 상승 | 1.54% 하락 | 106.8% |
| 충북 | 49° 보통 | 0.02% 상승 | 0.01% 상승 | 105.5% |
| 부산 | 48° 보통 | 0.01% 하락 | 3.20% 하락 | 70.4% |
| 광주 | 46° 보통 | 0.06% 하락 | 4.18% 하락 | 86.4% |
| 전남 | 45° 보통 | 0.22% 하락 | 1.16% 하락 | 111.1% |
| 경남 | 43° 보통 | 0.37% 하락 | 2.59% 하락 | 91.1% |
| 대구 | 39° 보통 | 0.61% 하락 | 4.36% 하락 | 78.2% |
| 세종 | 39° 보통 | 0.14% 하락 | 5.67% 하락 | 44.8% |