군산수송공원삼성쉐르빌
전북특별자치도 군산시 미장동 473 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 3,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 2억 7,400
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 80.4%
- 갭 4,450만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 2억 2,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 600, 가장 높은 거래 2억 7,400.
군산수송공원삼성쉐르빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,700 | 1억 8,250 | 80.4%확인 | 4,450만 | 27·16 |
| 103㎡ | 2억 5,925 | 2억 2,000 | 84.9%확인 | 3,925만 | 16·9 |
| 104㎡ | 2억 6,400 | 2억 3,250 | 88.1%확인 | 3,150만 | 7·2적음 |
| 149㎡ | 3억 8,500 | 2억 8,000 | 72.7% | 1억 500 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 920 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −580만 |
| 2026-01-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-21 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-29 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-30 | 2억 500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-16 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-02 | 5,300만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-07 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-04 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-30 | 1억 9,793 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +943만 |
| 2024-09-12 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-12 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-18 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-08 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2024-04-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-04-05 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-28 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-07 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-07 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 6,300 | 84.86㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 2억 7,000 | 84.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 2억 1,200 | 84.86㎡ | 5108 | |
| 2026-05-30 | 2억 1,500 | 84.41㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 2억 1,300 | 84.41㎡ | 2107 | |
| 2026-03-15 | 2억 2,400 | 84.41㎡ | 7109 | |
| 2026-03-10 | 2억 2,500 | 84.41㎡ | 10104 | |
| 2026-03-09 | 2억 600 | 84.41㎡ | 2109 | |
| 2026-03-04 | 2억 1,500 | 84.41㎡ | 12109 | |
| 2026-01-10 | 2억 2,700 | 84.41㎡ | 11106 | |
| 2025-12-17 | 2억 1,500 | 84.41㎡ | 7101 | |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | 84.86㎡ | 14109 | |
| 2025-11-06 | 2억 1,400 | 84.41㎡ | 1107 | |
| 2025-09-22 | 2억 2,900 | 84.41㎡ | 6106 | |
| 2025-07-10 | 2억 2,500 | 84.86㎡ | 2108 | |
| 2025-06-10 | 2억 3,000 | 84.41㎡ | 6109 | 직거래 |
| 2025-06-02 | 2억 5,700 | 84.41㎡ | 11101 | |
| 2025-05-12 | 2억 2,500 | 84.86㎡ | 4109 | |
| 2025-04-21 | 2억 800 | 84.41㎡ | 1108 | |
| 2025-04-15 | 2억 1,500 | 84.41㎡ | 1106 | |
| 2024-12-08 | 2억 4,500 | 84.41㎡ | 6105 | |
| 2024-12-07 | 2억 7,400 | 84.41㎡ | 14104 | |
| 2024-12-07 | 2억 3,500 | 84.41㎡ | 8108 | |
| 2024-11-13 | 2억 5,500 | 84.86㎡ | 7109 | |
| 2024-11-08 | 2억 4,000 | 84.86㎡ | 8108 | |
| 2024-11-08 | 2억 4,000 | 84.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2024-10-26 | 2억 3,500 | 84.41㎡ | 9101 | |
| 2024-10-26 | 2억 3,500 | 84.41㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-06-27 | 2억 4,000 | 84.41㎡ | 12108 | |
| 2024-06-25 | 2억 3,000 | 84.86㎡ | 9108 | |
| 2024-06-12 | 2억 4,700 | 84.86㎡ | 8109 | |
| 2024-04-06 | 2억 5,200 | 84.41㎡ | 12105 | |
| 2024-03-09 | 2억 4,300 | 84.86㎡ | 12109 | |
| 2024-02-26 | 2억 4,500 | 84.41㎡ | 4107 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.