인후꿈마을부영(2차)
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 890-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 1,450
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.1%
- 최고 1억 2,200
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (49㎡)
- 85.4%
- 갭 1,550만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억 650입니다. 가장 낮은 거래 9,300만, 가장 높은 거래 1억 2,200.
인후꿈마을부영(2차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 650 | 9,100만 | 85.4%확인 | 1,550만 | 16·6 |
| 59㎡ | 1억 2,700 | 1억 1,000 | 86.6%확인 | 1,700만 | 166·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-26 | 9,450만 | 3만 | 49㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-31 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-24 | 9,400만 | 5만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −100만 |
| 2026-02-06 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-28 | 9,200만 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-29 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-29 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-26 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-25 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1,500만 | 48만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-14 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-11 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-11 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-14 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-03 | 9,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-11 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-28 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-19 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-17 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-14 | 8,000만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-01 | 4,000만 | 20만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-13 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-06 | 8,200만 | 25만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-04 | 9,400만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1억 700 | 49.83㎡ | 11202 | |
| 2026-06-02 | 1억 2,200 | 49.83㎡ | 3202 | |
| 2026-03-23 | 1억 600 | 49.83㎡ | 5202 | |
| 2026-03-21 | 1억 300 | 49.83㎡ | 12202 | |
| 2026-03-21 | 1억 2,000 | 49.83㎡ | 13202 | |
| 2026-02-06 | 1억 900 | 49.83㎡ | 14202 | |
| 2025-11-22 | 1억 1,300 | 49.83㎡ | 2202 | |
| 2025-11-20 | 9,500만 | 49.83㎡ | 4202 | |
| 2025-09-17 | 1억 1,500 | 49.83㎡ | 8202 | |
| 2025-09-06 | 9,700만 | 49.83㎡ | 2202 | |
| 2025-08-14 | 9,800만 | 49.83㎡ | 5202 | |
| 2025-05-31 | 9,300만 | 49.83㎡ | 7202 | |
| 2025-03-27 | 1억 600 | 49.83㎡ | 9202 | |
| 2025-02-27 | 1억 800 | 49.83㎡ | 9202 | |
| 2025-02-27 | 9,300만 | 49.83㎡ | 8202 | |
| 2024-08-27 | 1억 1,000 | 49.83㎡ | 12202 | |
| 2024-08-06 | 9,800만 | 49.83㎡ | 3202 | |
| 2024-07-31 | 1억 1,300 | 49.83㎡ | 8202 | |
| 2024-07-12 | 9,600만 | 49.83㎡ | 11202 | |
| 2024-06-24 | 1억 800 | 49.83㎡ | 9202 | |
| 2024-04-22 | 1억 250 | 49.83㎡ | 13202 | |
| 2024-03-24 | 1억 300 | 49.83㎡ | 14202 | |
| 2024-03-04 | 1억 | 49.83㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2024-02-05 | 9,800만 | 49.83㎡ | 6202 | |
| 2024-02-04 | 1억 500 | 49.83㎡ | 14202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.