에코시티데시앙5블럭
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1309 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 6억 3,400
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 78.3%
- 갭 1억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 5억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 3,400.
에코시티데시앙5블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,500 | 3억 975 | 71.2% | 1억 2,525 | 27·16 |
| 84㎡ | 5억 7,500 | 4억 5,000 | 78.3% | 1억 2,500 | 67·36 |
| 98㎡ | 6억 9,600 | 5억 1,500 | 74.0% | 1억 8,100 | 10·2적음 |
| 104㎡ | 7억 5,000 | 6억 3,000 | 84.0%확인 | 1억 2,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-27 | 5억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-04-10 | 4억 | 60만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-03-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-26 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-01-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-20 | 7,000만 | 170만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1억 2,000 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-12-30 | 4억 950 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-12-20 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-21 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-15 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-24 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-21 | 3억 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-12 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-12 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-06 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-06 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-21 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2025-07-05 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-05 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-06-15 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-06-14 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-02 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-25 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-25 | 3억 5,000 | 23만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 9,000 | 84.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 1,500 | 84.93㎡ | 9507동 | |
| 2026-06-25 | 6억 1,800 | 84.94㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 9,500 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 9,700 | 84.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 1503동 | |
| 2026-06-01 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 6억 3,400 | 84.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 2,800 | 84.93㎡ | 22504동 | |
| 2026-05-07 | 6억 | 84.93㎡ | 6502동 | |
| 2026-05-03 | 5억 9,800 | 84.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 6억 1,700 | 84.93㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 6억 1,800 | 84.94㎡ | 21505동 | |
| 2026-02-22 | 5억 4,000 | 84.93㎡ | 1503동 | |
| 2026-02-14 | 6억 | 84.94㎡ | 23505동 | |
| 2026-02-07 | 5억 8,500 | 84.94㎡ | 13503동 | |
| 2026-01-31 | 6억 | 84.93㎡ | 5507동 | |
| 2026-01-31 | 5억 8,500 | 84.94㎡ | 26505동 | |
| 2026-01-19 | 5억 9,000 | 84.94㎡ | 6502동 | |
| 2026-01-18 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 7505동 | |
| 2026-01-10 | 5억 8,800 | 84.93㎡ | 7502동 | |
| 2025-12-27 | 6억 | 84.93㎡ | 18504동 | |
| 2025-11-28 | 6억 | 84.93㎡ | 10503동 | |
| 2025-11-21 | 5억 4,000 | 84.93㎡ | 3502동 | |
| 2025-11-20 | 5억 6,900 | 84.90㎡ | 15502동 | |
| 2025-11-04 | 6억 | 84.94㎡ | 20505동 | |
| 2025-11-01 | 6억 1,300 | 84.93㎡ | 13504동 | |
| 2025-10-23 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 10504동 | |
| 2025-10-15 | 5억 8,500 | 84.90㎡ | 29505동 | |
| 2025-10-03 | 5억 9,000 | 84.95㎡ | 22503동 | |
| 2025-09-30 | 5억 7,700 | 84.93㎡ | 7502동 | |
| 2025-09-28 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 2505동 | |
| 2025-09-21 | 5억 4,000 | 84.90㎡ | 4505동 | |
| 2025-09-14 | 5억 4,000 | 84.90㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-08 | 5억 7,500 | 84.94㎡ | 20502동 | |
| 2025-09-02 | 5억 4,950 | 84.90㎡ | 14503동 | |
| 2025-08-03 | 5억 7,300 | 84.93㎡ | 18503동 | |
| 2025-07-15 | 5억 7,500 | 84.93㎡ | 23502동 | |
| 2025-07-12 | 5억 4,000 | 84.93㎡ | 15505동 | |
| 2025-07-11 | 5억 7,800 | 84.93㎡ | 15507동 | |
| 2025-07-06 | 5억 6,700 | 84.94㎡ | 12503동 | |
| 2025-06-14 | 5억 6,800 | 84.93㎡ | 26505동 | |
| 2025-06-12 | 5억 4,200 | 84.95㎡ | 15502동 | |
| 2025-06-12 | 5억 4,200 | 84.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-25 | 5억 5,500 | 84.93㎡ | 9503동 | |
| 2025-05-21 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 11503동 | |
| 2025-05-09 | 5억 3,000 | 84.90㎡ | 17502동 | |
| 2025-04-26 | 5억 7,600 | 84.93㎡ | 15504동 | |
| 2025-04-26 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 25504동 | |
| 2025-04-13 | 5억 3,750 | 84.94㎡ | 6505동 | |
| 2025-03-21 | 5억 6,500 | 84.93㎡ | 24504동 | |
| 2025-02-15 | 5억 5,600 | 84.93㎡ | 18504동 | |
| 2025-02-08 | 5억 2,900 | 84.93㎡ | 17502동 | |
| 2025-02-08 | 5억 4,700 | 84.93㎡ | 14503동 | |
| 2025-02-06 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 3504동 | |
| 2025-01-17 | 5억 5,800 | 84.93㎡ | 13503동 | |
| 2025-01-17 | 5억 4,750 | 84.93㎡ | 10505동 | |
| 2025-01-02 | 5억 4,700 | 84.90㎡ | 30505동 | |
| 2024-12-14 | 5억 3,900 | 84.90㎡ | 23503동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.