에코시티데시앙5블럭
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1309 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 7,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 4억 9,450
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 71.2%
- 갭 1억 2,525
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,700, 가장 높은 거래 4억 9,450.
에코시티데시앙5블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,500 | 3억 975 | 71.2% | 1억 2,525 | 27·16 |
| 84㎡ | 5억 7,500 | 4억 5,000 | 78.3% | 1억 2,500 | 67·36 |
| 98㎡ | 6억 9,600 | 5억 1,500 | 74.0% | 1억 8,100 | 10·2적음 |
| 104㎡ | 7억 5,000 | 6억 3,000 | 84.0%확인 | 1억 2,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-04 | 8,000만 | 130만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-21 | 3억 450 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-02-03 | 3억 450 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-01-17 | 3억 975 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,475만 |
| 2025-12-17 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-11-28 | 3억 975 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,475만 |
| 2025-10-18 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-12 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-27 | 7,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-15 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-18 | 8,000만 | 120만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-05 | 2억 3,625 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,125만 |
| 2024-11-19 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-15 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-19 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2024-08-12 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-04-04 | 3억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-29 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-23 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-28 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-26 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-05 | 3억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-05 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 7,800 | 59.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 9,450 | 59.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 6,000 | 59.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 7,900 | 59.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 4억 4,900 | 59.95㎡ | 3501동 | |
| 2026-04-30 | 4억 6,200 | 59.95㎡ | 10501동 | |
| 2026-04-26 | 4억 8,200 | 59.95㎡ | 11501동 | |
| 2026-04-21 | 4억 7,400 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 4억 2,500 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 4억 5,500 | 59.95㎡ | 7501동 | |
| 2026-03-04 | 4억 6,200 | 59.95㎡ | 13507동 | |
| 2026-02-05 | 4억 2,500 | 59.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-01-21 | 4억 3,500 | 59.95㎡ | 10501동 | |
| 2026-01-18 | 4억 4,000 | 59.95㎡ | 4501동 | |
| 2025-12-18 | 4억 6,250 | 59.95㎡ | 12501동 | |
| 2025-11-05 | 4억 5,400 | 59.95㎡ | 5507동 | |
| 2025-06-18 | 3억 9,500 | 59.95㎡ | 3501동 | |
| 2025-05-17 | 4억 800 | 59.95㎡ | 8501동 | |
| 2025-04-19 | 3억 9,700 | 59.95㎡ | 10501동 | |
| 2025-04-04 | 3억 5,600 | 59.95㎡ | 1501동 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 3억 8,000 | 59.95㎡ | 5501동 | |
| 2025-03-14 | 3억 8,000 | 59.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-02-28 | 4억 700 | 59.95㎡ | 12507동 | |
| 2024-12-03 | 3억 9,600 | 59.95㎡ | 9501동 | |
| 2024-11-22 | 3억 7,500 | 59.95㎡ | 5501동 | |
| 2024-11-10 | 3억 9,000 | 59.95㎡ | 10507동 | |
| 2024-09-23 | 3억 4,700 | 59.95㎡ | 1501동 | |
| 2024-08-10 | 3억 7,000 | 59.95㎡ | 3507동 | |
| 2024-08-07 | 3억 8,000 | 59.95㎡ | 13501동 | |
| 2024-07-18 | 3억 6,900 | 59.95㎡ | 7501동 | |
| 2024-07-13 | 3억 7,300 | 59.95㎡ | 13501동 | |
| 2024-06-17 | 3억 5,500 | 59.95㎡ | 1507동 | |
| 2024-04-20 | 3억 5,000 | 59.95㎡ | 11501동 | |
| 2024-02-20 | 3억 3,900 | 59.95㎡ | 2507동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.