송천신일
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 101-3 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 4,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 1억 5,700
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (59㎡)
- 95.2%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억 500입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 5,700.
송천신일
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 500 | 1억 | 95.2%확인 | 500만 | 45·21 |
| 84㎡ | 1억 9,000 | 1억 6,750 | 88.2%확인 | 2,250만 | 35·8 |
| 130㎡ | 2억 5,500 | 2억 2,750 | 89.2%확인 | 2,750만 | 13·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8,000만 | 30만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-14 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 1,000 | 20만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1,500만 | 30만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-14 | 9,000만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-14 | 9,000만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-04 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-21 | 9,635만 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +235만 |
| 2025-12-06 | 2,500만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-01 | 8,000만 | 10만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-24 | 4,500만 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1억 500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-30 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-30 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-02 | 9,500만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-29 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-01 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-06-19 | 9,600만 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-06-19 | 2,500만 | 45만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-15 | 9,675만 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −325만 |
| 2025-05-15 | 1억 500 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-05-10 | 9,500만 | 10만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-07 | 8,000만 | 10만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-09 | 1억 2,200 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-09 | 1억 2,200 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-25 | 1,000만 | 30만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 1억 5,700 | 59.90㎡ | 7104 | |
| 2026-06-29 | 1억 4,500 | 59.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 1억 700 | 59.90㎡ | 7104 | 매수 법인 |
| 2026-04-01 | 1억 2,500 | 59.90㎡ | 3104 | |
| 2026-03-13 | 1억 3,000 | 59.90㎡ | 13104 | |
| 2026-02-21 | 1억 3,800 | 59.90㎡ | 15104 | |
| 2026-02-10 | 1억 2,500 | 59.90㎡ | 17104 | |
| 2026-01-16 | 1억 700 | 59.90㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 1억 3,800 | 59.90㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-01-10 | 1억 2,000 | 59.90㎡ | 19104 | |
| 2025-12-15 | 1억 1,000 | 59.90㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 1억 500 | 59.90㎡ | 13104 | |
| 2025-11-13 | 1억 2,200 | 59.90㎡ | 17104 | 직거래 |
| 2025-11-01 | 1억 2,000 | 59.90㎡ | 9104 | |
| 2025-10-28 | 1억 300 | 59.90㎡ | 18104 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 1억 | 59.90㎡ | 19104 | |
| 2025-10-04 | 1억 2,350 | 59.90㎡ | 4104 | |
| 2025-09-23 | 9,700만 | 59.90㎡ | 20104 | |
| 2025-09-19 | 1억 1,200 | 59.90㎡ | 5104 | |
| 2025-08-29 | 1억 500 | 59.90㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 1억 1,000 | 59.90㎡ | 12104 | |
| 2025-08-22 | 1억 200 | 59.90㎡ | 11104 | |
| 2025-08-21 | 1억 | 59.90㎡ | 6104 | |
| 2025-08-05 | 1억 500 | 59.90㎡ | 9104 | |
| 2025-06-30 | 1억 200 | 59.90㎡ | 12104 | |
| 2025-06-21 | 1억 1,000 | 59.90㎡ | 13104 | |
| 2025-06-13 | 1억 1,500 | 59.90㎡ | 17104 | |
| 2025-05-20 | 9,000만 | 59.90㎡ | 2104 | |
| 2025-05-08 | 9,200만 | 59.90㎡ | 9104 | 매수 법인 |
| 2025-04-29 | 9,200만 | 59.90㎡ | 3104 | |
| 2025-04-25 | 9,200만 | 59.90㎡ | 1104 | |
| 2025-04-04 | 9,200만 | 59.90㎡ | 3104 | |
| 2025-04-04 | 1억 | 59.90㎡ | 10104 | |
| 2025-03-30 | 1억 500 | 59.90㎡ | 5104 | |
| 2025-03-04 | 1억 400 | 59.90㎡ | 18104 | |
| 2025-02-15 | 1억 400 | 59.90㎡ | 16104 | |
| 2025-02-14 | 1억 300 | 59.90㎡ | 12104 | |
| 2025-02-06 | 9,500만 | 59.90㎡ | 2104 | |
| 2024-12-13 | 1억 2,000 | 59.90㎡ | 8104 | |
| 2024-12-12 | 9,800만 | 59.90㎡ | 10104 | |
| 2024-11-30 | 1억 | 59.90㎡ | 11104 | |
| 2024-11-11 | 9,200만 | 59.90㎡ | 1104 | |
| 2024-10-30 | 1억 750 | 59.90㎡ | 13104 | |
| 2024-10-24 | 9,200만 | 59.90㎡ | 4104 | |
| 2024-10-05 | 1억 1,300 | 59.90㎡ | 6104 | |
| 2024-09-25 | 9,600만 | 59.90㎡ | 13104 | |
| 2024-08-06 | 1억 1,750 | 59.90㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2024-08-01 | 9,800만 | 59.90㎡ | 9104 | |
| 2024-07-30 | 8,800만 | 59.90㎡ | 8104 | |
| 2024-07-28 | 9,000만 | 59.90㎡ | 7104 | |
| 2024-07-26 | 9,050만 | 59.90㎡ | 20104 | |
| 2024-07-02 | 9,500만 | 59.90㎡ | 11104 | |
| 2024-06-03 | 9,500만 | 59.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-05-29 | 1억 2,800 | 59.90㎡ | 14104 | 직거래 |
| 2024-05-28 | 1억 1,900 | 59.90㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2024-05-18 | 1억 100 | 59.90㎡ | 19104 | |
| 2024-05-02 | 9,600만 | 59.90㎡ | 7104 | |
| 2024-04-17 | 1억 1,200 | 59.90㎡ | 18104 | |
| 2024-04-16 | 9,200만 | 59.90㎡ | 13104 | |
| 2024-04-10 | 1억 | 59.90㎡ | 15104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.