서호2차
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 329 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 2,200
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 1억 3,250
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (59㎡)
- 80.7%
- 갭 2,275만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 1,775입니다. 가장 낮은 거래 1억 200, 가장 높은 거래 1억 3,250.
서호2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,775 | 9,500만 | 80.7%확인 | 2,275만 | 22·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-12 | 9,500만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-14 | 9,500만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-02 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-27 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-18 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-13 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-08-21 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-05-26 | 1억 300 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-11 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-07 | 1억 500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 3,200 | 59.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 1,200 | 59.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 1억 3,250 | 59.88㎡ | 15203 | |
| 2025-08-24 | 1억 800 | 59.88㎡ | 3203 | |
| 2025-08-01 | 1억 2,200 | 59.88㎡ | 17203 | |
| 2025-06-16 | 1억 2,500 | 59.88㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-07 | 1억 2,500 | 59.88㎡ | 6202 | |
| 2025-06-06 | 1억 2,900 | 59.88㎡ | 12203 | |
| 2025-05-15 | 1억 1,900 | 59.88㎡ | 18203 | |
| 2025-05-11 | 1억 2,800 | 59.88㎡ | 20203 | |
| 2025-05-11 | 1억 2,800 | 59.88㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-05 | 1억 1,100 | 59.88㎡ | 9203 | |
| 2025-05-04 | 1억 500 | 59.88㎡ | 20202 | |
| 2025-05-04 | 1억 500 | 59.88㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-04 | 1억 500 | 59.88㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-04 | 1억 500 | 59.88㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-04-26 | 1억 500 | 59.88㎡ | 18203 | |
| 2025-04-18 | 1억 1,000 | 59.88㎡ | 18203 | |
| 2025-04-02 | 1억 2,300 | 59.88㎡ | 8202 | 직거래 |
| 2025-03-29 | 1억 1,650 | 59.88㎡ | 11203 | |
| 2025-03-26 | 1억 900 | 59.88㎡ | 7203 | |
| 2025-02-14 | 1억 1,200 | 59.88㎡ | 9202 | |
| 2024-10-25 | 1억 1,500 | 59.88㎡ | 13203 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 1억 2,500 | 59.88㎡ | 9202 | 직거래 |
| 2024-10-02 | 1억 2,400 | 59.88㎡ | 17202 | |
| 2024-09-27 | 1억 2,300 | 59.88㎡ | 19202 | |
| 2024-09-11 | 1억 200 | 59.88㎡ | 1203 | |
| 2024-07-06 | 1억 1,500 | 59.88㎡ | 10203 | |
| 2024-05-28 | 1억 2,500 | 59.88㎡ | 9202 | 직거래 |
| 2024-05-24 | 1억 800 | 59.88㎡ | 4203 | |
| 2024-04-17 | 1억 1,000 | 59.88㎡ | 16203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.