전주효천대방노블랜드에코파크
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1383 · 2020년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 9억
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.4%
- 최고 10억 9,000
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (117㎡)
- 70.6%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,000, 가장 높은 거래 10억 9,000.
전주효천대방노블랜드에코파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 4,500 | 4억 9,000 | 76.0% | 1억 5,500 | 77·47 |
| 107㎡ | 7억 9,500 | 5억 7,750 | 72.6% | 2억 1,750 | 42·17 |
| 117㎡ | 8억 5,000 | 6억 | 70.6% | 2억 5,000 | 32·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6억 8,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 6억 3,000 | — | 117㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5억 7,750 | — | 117㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-05-11 | 6억 5,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 2,000 | 70만 | 117㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 6억 5,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-16 | 6억 8,500 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-26 | 6억 8,250 | — | 117㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-11-03 | 6억 5,000 | — | 117㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-01 | 6억 5,000 | — | 117㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-09-27 | 6억 | — | 117㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-27 | 6억 | — | 117㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2억 5,000 | 150만 | 117㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-07-14 | 6억 1,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-13 | 2억 5,000 | 150만 | 117㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-05-13 | 2억 5,000 | 150만 | 117㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-04-19 | 5억 7,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2025-03-17 | 5억 8,000 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-23 | 4억 4,100 | — | 117㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-01-16 | 5억 8,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-24 | 5억 5,000 | — | 117㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-11 | 6억 | — | 117㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2024-11-26 | 1억 | 300만 | 117㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-09-26 | 3억 8,000 | 60만 | 117㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-08-26 | 5억 4,500 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-29 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-29 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-04 | 1억 | 210만 | 117㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-22 | 5억 8,000 | — | 117㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-19 | 5,000만 | 200만 | 117㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 8억 9,000 | 117.37㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 10억 9,000 | 117.35㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 8억 9,000 | 117.35㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 9억 1,000 | 117.35㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 8억 5,000 | 117.35㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 8억 | 117.37㎡ | 2110동 | |
| 2026-03-17 | 8억 4,700 | 117.35㎡ | 4110동 | |
| 2026-02-23 | 8억 8,000 | 117.35㎡ | 15110동 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 8억 8,000 | 117.35㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2026-01-10 | 8억 7,500 | 117.37㎡ | 20110동 | |
| 2025-12-23 | 8억 7,000 | 117.37㎡ | 18109동 | |
| 2025-12-14 | 8억 7,500 | 117.37㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-11-23 | 8억 4,500 | 117.37㎡ | 11110동 | |
| 2025-11-16 | 8억 5,000 | 117.35㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-11-14 | 8억 9,500 | 117.37㎡ | 21114동 | |
| 2025-11-06 | 9억 2,500 | 117.35㎡ | 15114동 | |
| 2025-11-06 | 9억 2,500 | 117.35㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-11-06 | 8억 2,500 | 117.37㎡ | 3109동 | |
| 2025-11-02 | 9억 | 117.35㎡ | 12109동 | |
| 2025-10-28 | 8억 5,400 | 117.35㎡ | 8114동 | |
| 2025-08-29 | 8억 1,500 | 117.35㎡ | 13110동 | |
| 2025-07-29 | 8억 700 | 117.35㎡ | 3109동 | |
| 2025-07-02 | 8억 | 117.35㎡ | 2109동 | |
| 2025-06-24 | 9억 1,500 | 117.35㎡ | 16114동 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 8억 4,200 | 117.35㎡ | 19109동 | |
| 2025-04-27 | 8억 5,500 | 117.37㎡ | 22109동 | |
| 2025-04-05 | 8억 3,000 | 117.37㎡ | 10110동 | |
| 2025-03-21 | 10억 4,500 | 117.37㎡ | 25109동 | 직거래 |
| 2024-12-26 | 7억 4,000 | 117.37㎡ | 1114동 | 직거래 |
| 2024-11-13 | 8억 5,000 | 117.35㎡ | 21114동 | |
| 2024-10-31 | 9억 3,000 | 117.37㎡ | 17110동 | 매수 법인 |
| 2024-10-30 | 8억 2,700 | 117.35㎡ | 3114동 | |
| 2024-10-24 | 8억 | 117.37㎡ | 1109동 | |
| 2024-10-07 | 7억 7,000 | 117.37㎡ | 1114동 | |
| 2024-10-07 | 7억 7,000 | 117.37㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-24 | 7억 4,000 | 117.37㎡ | 8110동 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 8억 5,000 | 117.35㎡ | 9109동 | |
| 2024-07-29 | 8억 4,000 | 117.35㎡ | 7110동 | |
| 2024-07-01 | 8억 4,800 | 117.37㎡ | 13114동 | |
| 2024-05-04 | 8억 4,000 | 117.35㎡ | 5109동 | |
| 2024-02-24 | 8억 5,000 | 117.35㎡ | 22110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.