전주효천대방노블랜드에코파크
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1383 · 2020년 준공
- 최근 수준 (107㎡)
- 8억 1,625
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 9억 4,500
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (107㎡)
- 72.6%
- 갭 2억 1,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 107㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 7억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 8억 6,000.
전주효천대방노블랜드에코파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 107㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 4,500 | 4억 9,000 | 76.0% | 1억 5,500 | 77·47 |
| 107㎡ | 7억 9,500 | 5억 7,750 | 72.6% | 2억 1,750 | 42·17 |
| 117㎡ | 8억 5,000 | 6억 | 70.6% | 2억 5,000 | 32·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 107㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6억 | — | 107㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-29 | 5억 7,750 | — | 107㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 5,000 | 80만 | 107㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-28 | 4억 5,000 | 80만 | 107㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3억 | 150만 | 107㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1억 5,000 | 180만 | 107㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-12 | 4억 | 60만 | 107㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-12 | 4억 | 60만 | 107㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-26 | 6억 | — | 107㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-01-19 | 5억 7,000 | — | 107㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-23 | 5억 2,500 | — | 107㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-28 | 6억 500 | — | 107㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-08 | 5억 4,000 | — | 107㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-06 | 5억 9,500 | — | 107㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-28 | 5억 7,500 | — | 107㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-26 | 4억 2,000 | — | 107㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-25 | 5억 8,000 | — | 107㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-22 | 5억 9,000 | — | 107㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-11 | 5억 5,000 | — | 107㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-01-31 | 5억 2,000 | — | 107㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,500 |
| 2024-12-20 | 4억 5,000 | — | 107㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-06 | 6억 2,000 | — | 107㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1억 550 |
| 2024-10-03 | 5억 8,000 | — | 107㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-09-23 | 1억 7,000 | 150만 | 107㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-08-06 | 5억 4,000 | — | 107㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-02 | 4억 5,700 | — | 107㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-07-19 | 5억 4,000 | — | 107㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-13 | 5억 | — | 107㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,700 |
| 2024-06-29 | 3억 4,650 | 60만 | 107㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-06-13 | 5억 3,000 | — | 107㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 107㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 8억 1,500 | 107.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 8억 6,000 | 107.95㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 2,700 | 107.65㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 7억 9,500 | 107.65㎡ | 5101동 | |
| 2026-06-01 | 8억 900 | 107.95㎡ | 6101동 | |
| 2026-05-17 | 8억 1,750 | 107.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 8억 1,000 | 107.65㎡ | 5107동 | |
| 2026-02-04 | 7억 7,900 | 107.65㎡ | 9108동 | |
| 2026-01-05 | 7억 6,200 | 107.65㎡ | 6112동 | |
| 2025-12-16 | 8억 1,000 | 107.95㎡ | 11101동 | |
| 2025-12-06 | 7억 9,500 | 107.95㎡ | 1101동 | |
| 2025-11-16 | 8억 1,500 | 107.95㎡ | 23107동 | |
| 2025-11-05 | 8억 700 | 107.95㎡ | 16101동 | |
| 2025-10-27 | 8억 2,500 | 107.95㎡ | 24112동 | |
| 2025-10-15 | 7억 6,000 | 107.95㎡ | 3107동 | |
| 2025-10-11 | 7억 6,500 | 107.95㎡ | 6108동 | |
| 2025-10-10 | 8억 1,000 | 107.95㎡ | 17112동 | |
| 2025-10-03 | 8억 2,000 | 107.95㎡ | 25108동 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 8억 1,500 | 107.95㎡ | 20101동 | |
| 2025-09-23 | 8억 1,400 | 107.65㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-07 | 8억 500 | 107.95㎡ | 14101동 | |
| 2025-08-31 | 7억 9,000 | 107.65㎡ | 7112동 | |
| 2025-08-05 | 8억 100 | 107.65㎡ | 9112동 | |
| 2025-07-31 | 7억 8,300 | 107.95㎡ | 23107동 | |
| 2025-07-18 | 7억 7,700 | 107.95㎡ | 17101동 | |
| 2025-07-05 | 8억 2,500 | 107.65㎡ | 18112동 | |
| 2025-06-26 | 7억 6,900 | 107.95㎡ | 24107동 | |
| 2025-06-23 | 7억 6,500 | 107.95㎡ | 15107동 | |
| 2025-05-17 | 7억 7,500 | 107.65㎡ | 6101동 | |
| 2025-05-15 | 7억 2,000 | 107.95㎡ | 2108동 | |
| 2025-04-22 | 7억 8,000 | 107.95㎡ | 20108동 | |
| 2025-04-20 | 7억 4,750 | 107.95㎡ | 5101동 | |
| 2025-03-18 | 7억 6,000 | 107.95㎡ | 9107동 | |
| 2025-02-10 | 7억 5,500 | 107.95㎡ | 6101동 | |
| 2025-02-02 | 7억 | 107.65㎡ | 2112동 | |
| 2024-12-18 | 7억 5,500 | 107.65㎡ | 2107동 | |
| 2024-11-21 | 8억 1,500 | 107.95㎡ | 18101동 | |
| 2024-11-14 | 8억 1,000 | 107.95㎡ | 16112동 | |
| 2024-09-21 | 7억 5,000 | 107.95㎡ | 10101동 | |
| 2024-09-21 | 7억 5,000 | 107.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-09-06 | 7억 9,200 | 107.95㎡ | 21108동 | |
| 2024-08-27 | 8억 2,000 | 107.95㎡ | 22101동 | |
| 2024-08-17 | 7억 9,800 | 107.65㎡ | 23107동 | |
| 2024-08-11 | 7억 6,200 | 107.95㎡ | 14107동 | |
| 2024-07-29 | 7억 5,000 | 107.65㎡ | 2108동 | |
| 2024-07-27 | 7억 4,800 | 107.95㎡ | 10107동 | |
| 2024-07-24 | 8억 1,800 | 107.65㎡ | 21107동 | |
| 2024-07-21 | 7억 7,000 | 107.95㎡ | 16108동 | |
| 2024-07-01 | 7억 8,500 | 107.65㎡ | 10107동 | |
| 2024-06-08 | 7억 4,850 | 107.95㎡ | 7101동 | |
| 2024-05-18 | 7억 3,900 | 107.95㎡ | 5112동 | |
| 2024-04-09 | 7억 4,900 | 107.65㎡ | 2101동 | |
| 2024-04-06 | 7억 9,500 | 107.65㎡ | 23101동 | |
| 2024-04-06 | 7억 2,000 | 107.95㎡ | 4107동 | |
| 2024-03-30 | 7억 4,000 | 107.95㎡ | 11107동 | 직거래 |
| 2024-03-26 | 7억 9,400 | 107.65㎡ | 9101동 | |
| 2024-03-01 | 9억 4,500 | 107.65㎡ | 25108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.