서신아이파크이편한세상
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 1044 · 2020년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 9,000
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 104건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 5억 1,400
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (59㎡)
- 69.9%
- 갭 1억 3,350
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 4억 4,350입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,500, 가장 높은 거래 5억 1,400.
서신아이파크이편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 1억 7,800 | 1억 5,000 | 84.3%확인 | 2,800만 | 36·14 |
| 59㎡ | 4억 4,350 | 3억 1,000 | 69.9% | 1억 3,350 | 74·32 |
| 84㎡ | 5억 9,000 | 4억 2,250 | 71.6% | 1억 6,750 | 127·68 |
| 101㎡ | 7억 9,800 | 5억 200 | 62.9% | 2억 9,600 | 19·18 |
| 116㎡ | 8억 9,000 | 5억 3,625 | 60.3% | 3억 5,375 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-20 | 3억 9,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,200 |
| 2026-07-16 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-07-11 | 1억 3,000 | 110만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-19 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-03-08 | 3억 9,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-22 | 3,000만 | 150만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-28 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2026-01-24 | 1억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-24 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-09 | 5,000만 | 105만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-11-26 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-11-14 | 2억 4,000 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-07 | 2억 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-07 | 2억 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-02 | 2억 6,200 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-08-26 | 2억 3,000 | 30만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2억 5,000 | 23만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2025-07-24 | 1억 | 64만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-16 | 1억 2,000 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-29 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 9,000 | 59.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 4억 9,000 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 900 | 59.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 9,500 | 60.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 1,400 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 700 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 700 | 60.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-06-28 | 4억 9,800 | 59.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 5,500 | 59.99㎡ | 2119 | |
| 2026-06-27 | 4억 8,500 | 60.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 7,500 | 60.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 8,500 | 60.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 7,300 | 60.00㎡ | 6119 | |
| 2026-06-13 | 4억 9,000 | 60.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 5억 | 59.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 4,500 | 59.98㎡ | 3107 | |
| 2026-05-08 | 4억 900 | 59.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-05-06 | 4억 900 | 59.99㎡ | 1114 | |
| 2026-04-28 | 4억 9,700 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 5억 600 | 59.99㎡ | 14109 | |
| 2026-03-30 | 4억 9,300 | 60.00㎡ | 16107 | |
| 2026-03-07 | 4억 5,000 | 59.98㎡ | 3113 | |
| 2026-02-28 | 4억 500 | 59.98㎡ | 1107 | |
| 2026-02-23 | 4억 8,000 | 60.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-15 | 4억 9,400 | 59.99㎡ | 7114 | |
| 2026-02-13 | 5억 1,000 | 59.99㎡ | 13109 | |
| 2026-01-31 | 4억 9,500 | 59.98㎡ | 6113 | |
| 2026-01-31 | 4억 9,500 | 59.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-24 | 4억 7,400 | 59.98㎡ | 14113 | |
| 2025-12-19 | 4억 7,800 | 59.98㎡ | 5107 | |
| 2025-12-03 | 4억 5,500 | 59.99㎡ | 2114 | |
| 2025-12-01 | 4억 8,000 | 59.99㎡ | 8114 | |
| 2025-11-29 | 4억 8,000 | 59.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-11-24 | 4억 6,900 | 59.99㎡ | 9114 | |
| 2025-10-30 | 4억 6,800 | 59.99㎡ | 7114 | |
| 2025-10-25 | 4억 5,800 | 59.99㎡ | 6119 | |
| 2025-10-19 | 4억 7,000 | 59.99㎡ | 19109 | |
| 2025-10-18 | 4억 4,000 | 59.98㎡ | 15113 | |
| 2025-10-15 | 4억 6,800 | 59.99㎡ | 7107 | |
| 2025-09-28 | 4억 7,000 | 60.00㎡ | 15109 | |
| 2025-09-27 | 4억 5,800 | 60.00㎡ | 14119 | |
| 2025-09-14 | 4억 2,000 | 59.98㎡ | 2107 | |
| 2025-09-13 | 4억 3,000 | 59.99㎡ | 15107 | |
| 2025-09-07 | 4억 4,200 | 60.00㎡ | 11113 | |
| 2025-09-03 | 4억 5,000 | 59.99㎡ | 10119 | |
| 2025-09-03 | 4억 4,500 | 59.99㎡ | 13107 | |
| 2025-08-20 | 4억 1,000 | 60.00㎡ | 3106 | |
| 2025-08-02 | 4억 3,000 | 59.99㎡ | 9106 | |
| 2025-07-20 | 4억 800 | 60.00㎡ | 3119 | |
| 2025-07-19 | 4억 2,300 | 60.00㎡ | 9106 | |
| 2025-06-13 | 4억 500 | 60.00㎡ | 13113 | |
| 2025-06-07 | 4억 2,000 | 59.98㎡ | 9113 | |
| 2025-05-24 | 4억 1,800 | 59.99㎡ | 4109 | |
| 2025-05-12 | 4억 550 | 60.00㎡ | 3109 | |
| 2025-05-06 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 1113 | |
| 2025-05-05 | 4억 1,000 | 59.98㎡ | 13113 | |
| 2025-04-19 | 4억 600 | 59.98㎡ | 5106 | |
| 2025-04-09 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-02 | 3억 8,300 | 59.99㎡ | 3106 | |
| 2025-02-19 | 4억 500 | 59.99㎡ | 11114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.