서신아이파크이편한세상
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 1044 · 2020년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 9억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.5%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (101㎡)
- 62.9%
- 갭 2억 9,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 7억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,500, 가장 높은 거래 9억 2,000.
서신아이파크이편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 1억 7,800 | 1억 5,000 | 84.3%확인 | 2,800만 | 36·14 |
| 59㎡ | 4억 4,350 | 3억 1,000 | 69.9% | 1억 3,350 | 74·32 |
| 84㎡ | 5억 9,000 | 4억 2,250 | 71.6% | 1억 6,750 | 127·68 |
| 101㎡ | 7억 9,800 | 5억 200 | 62.9% | 2억 9,600 | 19·18 |
| 116㎡ | 8억 9,000 | 5억 3,625 | 60.3% | 3억 5,375 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 5억 400 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-01 | 5억 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-23 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-17 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-17 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-10 | 2억 | 150만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-01 | 5억 2,500 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-10 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 | 150만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2억 | 150만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-19 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-04-17 | 1억 3,650 | 105만 | 101㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2025-02-18 | 5억 6,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-18 | 5억 6,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-31 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2024-11-02 | 4억 4,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-02 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-10-14 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-28 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-09-23 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-20 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-07-15 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-18 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,050만 |
| 2024-06-06 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-06 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-26 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-23 | 5억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-18 | 1억 3,000 | 50만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-19 | 5억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9억 2,000 | 101.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 9,500 | 102.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 9억 1,500 | 101.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-12 | 8억 7,900 | 101.99㎡ | 11102 | |
| 2026-01-31 | 8억 5,700 | 101.99㎡ | 14104 | |
| 2026-01-31 | 8억 1,700 | 102.00㎡ | 3103 | |
| 2026-01-30 | 8억 3,000 | 102.00㎡ | 11103 | |
| 2025-10-25 | 7억 9,800 | 102.00㎡ | 4104 | |
| 2025-08-24 | 8억 1,000 | 101.99㎡ | 10104 | |
| 2025-07-29 | 8억 4,000 | 101.99㎡ | 5103 | |
| 2025-06-08 | 7억 9,000 | 102.00㎡ | 14103 | |
| 2025-06-08 | 7억 9,000 | 102.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-28 | 7억 1,000 | 102.00㎡ | 4102 | |
| 2025-05-11 | 8억 | 101.99㎡ | 9103 | |
| 2025-02-05 | 7억 2,800 | 102.00㎡ | 14104 | |
| 2025-01-25 | 7억 2,000 | 102.00㎡ | 5104 | |
| 2025-01-13 | 7억 2,300 | 101.99㎡ | 4103 | |
| 2025-01-05 | 7억 700 | 101.99㎡ | 2104 | |
| 2024-11-02 | 7억 | 102.00㎡ | 8104 | |
| 2024-08-31 | 6억 9,500 | 102.00㎡ | 7102 | |
| 2024-07-31 | 6억 6,900 | 102.00㎡ | 6103 | |
| 2024-07-18 | 6억 9,500 | 102.00㎡ | 9104 | |
| 2024-04-22 | 7억 | 102.00㎡ | 5103 | |
| 2024-03-28 | 6억 9,500 | 101.99㎡ | 3102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.