고성천진한신더휴
강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 476 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,450
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.2%
- 최고 3억 7,200
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (84㎡)
- 69.3%
- 갭 8,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 2억 8,850입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,500, 가장 높은 거래 3억 4,500.
고성천진한신더휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2억 6,750 | 1억 9,800 | 74.0% | 6,950만 | 16·11 |
| 84㎡ | 2억 8,850 | 2억 | 69.3% | 8,850만 | 32·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-02-02 | 7,000만 | 25만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-25 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-30 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-19 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-06-30 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-06-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-25 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-14 | 4,000만 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-07-03 | 2억 7,450 | 84.97㎡ | 23103동 | |
| 2026-05-19 | 2억 5,700 | 84.97㎡ | 3103동 | |
| 2026-04-29 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 14103동 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 26101동 | 직거래 |
| 2026-03-29 | 2억 4,500 | 84.97㎡ | 6104동 | |
| 2026-03-23 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 4101동 | |
| 2026-03-07 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 21103동 | |
| 2026-03-04 | 2억 7,500 | 84.97㎡ | 25104동 | |
| 2026-02-27 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 2103동 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 21103동 | |
| 2025-12-23 | 2억 8,700 | 84.97㎡ | 5101동 | |
| 2025-12-01 | 2억 9,900 | 84.97㎡ | 18104동 | |
| 2025-11-06 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 16103동 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 3억 2,700 | 84.97㎡ | 21101동 | |
| 2025-10-17 | 3억 2,300 | 84.97㎡ | 25101동 | |
| 2025-09-30 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 17101동 | |
| 2025-09-17 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-09-12 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 21101동 | |
| 2025-09-05 | 3억 | 84.97㎡ | 21101동 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 22101동 | |
| 2025-07-23 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 24103동 | |
| 2025-04-07 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 3101동 | |
| 2025-02-15 | 2억 6,800 | 84.97㎡ | 4103동 | |
| 2025-02-15 | 2억 6,800 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-02-01 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 16101동 | |
| 2025-01-19 | 3억 200 | 84.97㎡ | 21103동 | |
| 2024-12-21 | 3억 | 84.97㎡ | 19104동 | |
| 2024-10-22 | 2억 9,800 | 84.97㎡ | 5103동 | |
| 2024-10-12 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 9102동 | |
| 2024-10-04 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 17101동 | 직거래 |
| 2024-10-03 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 2101동 | |
| 2024-09-26 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 12102동 | 직거래 |
| 2024-08-09 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 13104동 | |
| 2024-06-25 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 16101동 | |
| 2024-06-13 | 3억 7,200 | 84.97㎡ | 22101동 | |
| 2024-06-07 | 2억 8,850 | 84.97㎡ | 7103동 | |
| 2024-06-01 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 8103동 | |
| 2024-05-30 | 2억 4,800 | 84.97㎡ | 3104동 | |
| 2024-05-27 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 7102동 | 직거래 |
| 2024-05-07 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 7103동 | |
| 2024-04-05 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 26101동 | |
| 2024-04-01 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 11104동 | |
| 2024-04-01 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 9103동 | |
| 2024-03-30 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 4102동 | |
| 2024-03-20 | 3억 6,350 | 84.97㎡ | 12101동 | |
| 2024-03-14 | 2억 5,934 | 84.97㎡ | 2102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.