호반베르디움더리버
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1464 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,050
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 2억 5,500
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (59㎡)
- 75.9%
- 갭 5,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 2억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 5,500.
호반베르디움더리버
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,450 | 75.9% | 5,550만 | 38·24 |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 2,000 | 71.0% | 9,000만 | 47·52 |
| 95㎡ | 3억 4,800 | 2억 5,000 | 71.8% | 9,800만 | 5·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-31 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 87만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 7,300 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-01-23 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-13 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2,000만 | 73만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-27 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-16 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-08-14 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-05 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-17 | 1억 7,400 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-09 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-07 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-06 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 500 | 60.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 1,800 | 60.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 1,000 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 13309동 | |
| 2026-05-16 | 2억 2,300 | 60.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 2억 2,950 | 60.00㎡ | 15301동 | |
| 2026-03-14 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 7309동 | |
| 2026-01-25 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 10302동 | |
| 2026-01-22 | 2억 3,100 | 60.00㎡ | 12308동 | |
| 2026-01-22 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 12302동 | |
| 2025-12-18 | 2억 2,500 | 60.00㎡ | 5309동 | |
| 2025-12-11 | 2억 3,500 | 60.00㎡ | 19302동 | |
| 2025-12-03 | 2억 4,000 | 60.00㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-11-27 | 2억 3,400 | 60.00㎡ | 11309동 | |
| 2025-10-18 | 2억 3,400 | 60.00㎡ | 12309동 | |
| 2025-09-13 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 2302동 | |
| 2025-08-28 | 2억 2,500 | 60.00㎡ | 27302동 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 3301동 | |
| 2025-08-17 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 3301동 | |
| 2025-07-26 | 2억 3,300 | 60.00㎡ | 14309동 | |
| 2025-07-26 | 2억 3,300 | 60.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-17 | 2억 2,300 | 60.00㎡ | 10302동 | |
| 2025-07-17 | 2억 5,500 | 60.00㎡ | 13308동 | |
| 2025-07-03 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 12302동 | |
| 2025-06-24 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 11302동 | |
| 2025-05-19 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 9302동 | |
| 2025-04-21 | 2억 1,700 | 60.00㎡ | 7302동 | |
| 2025-04-16 | 2억 2,500 | 60.00㎡ | 8309동 | |
| 2025-03-16 | 2억 3,500 | 60.00㎡ | 20302동 | |
| 2025-02-13 | 2억 | 60.00㎡ | 27302동 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 2억 2,700 | 60.00㎡ | 23302동 | |
| 2025-01-07 | 2억 3,450 | 60.00㎡ | 13302동 | |
| 2024-12-17 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 15308동 | |
| 2024-10-16 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 14302동 | |
| 2024-10-14 | 2억 3,400 | 60.00㎡ | 8309동 | |
| 2024-10-09 | 2억 3,600 | 60.00㎡ | 18302동 | |
| 2024-10-01 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 23302동 | |
| 2024-09-08 | 2억 3,300 | 60.00㎡ | 12302동 | |
| 2024-08-16 | 2억 3,500 | 60.00㎡ | 24302동 | |
| 2024-07-13 | 2억 3,500 | 60.00㎡ | 12301동 | |
| 2024-06-11 | 2억 2,300 | 60.00㎡ | 8302동 | |
| 2024-05-31 | 2억 3,200 | 60.00㎡ | 26302동 | |
| 2024-05-29 | 2억 3,300 | 60.00㎡ | 14302동 | |
| 2024-05-07 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 3309동 | 매수 법인 |
| 2024-04-27 | 2억 3,300 | 60.00㎡ | 10302동 | |
| 2024-04-19 | 2억 2,900 | 60.00㎡ | 9302동 | |
| 2024-03-10 | 2억 3,500 | 60.00㎡ | 8302동 | |
| 2024-03-02 | 2억 3,100 | 60.00㎡ | 6309동 | |
| 2024-02-26 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 1308동 | |
| 2024-02-14 | 2억 2,700 | 60.00㎡ | 17302동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.