원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1470-1 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,500
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.1%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 68.0%
- 갭 9,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 3억 900입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,900, 가장 높은 거래 3억 4,000.
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,625 | 1억 8,000 | 79.6% | 4,625만 | 52·42 |
| 84㎡ | 3억 900 | 2억 1,000 | 68.0% | 9,900만 | 38·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 1,800 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-02 | 1억 | 55만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 2억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-02 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 9,900 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-02-08 | 2억 3,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-07 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 2억 9,400 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 9,300 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-06-25 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-06-24 | 3억 1,800 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 1,800 | 84.99㎡ | 20205동 | |
| 2026-04-23 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 14205동 | |
| 2026-04-05 | 3억 1,100 | 84.99㎡ | 13203동 | |
| 2026-03-24 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 2205동 | |
| 2026-03-19 | 2억 7,900 | 84.99㎡ | 2206동 | |
| 2026-02-13 | 3억 800 | 84.99㎡ | 19207동 | |
| 2026-01-24 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 24203동 | |
| 2025-12-23 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 3203동 | |
| 2025-12-10 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 10208동 | |
| 2025-09-28 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 29203동 | |
| 2025-09-17 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 28203동 | |
| 2025-09-17 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-09-11 | 3억 700 | 84.99㎡ | 9208동 | |
| 2025-09-10 | 3억 1,400 | 84.99㎡ | 21207동 | |
| 2025-09-10 | 3억 1,400 | 84.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-07-30 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 8203동 | |
| 2025-06-30 | 3억 500 | 84.99㎡ | 5207동 | |
| 2025-06-06 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 14208동 | |
| 2025-05-22 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 7205동 | |
| 2025-05-11 | 3억 | 84.99㎡ | 16207동 | |
| 2025-04-26 | 3억 500 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-26 | 3억 500 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-18 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 17203동 | |
| 2025-03-25 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 22205동 | |
| 2025-03-15 | 3억 400 | 84.99㎡ | 19205동 | |
| 2025-02-23 | 3억 1,900 | 84.97㎡ | 23207동 | |
| 2025-02-08 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 29205동 | |
| 2025-01-18 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 18207동 | |
| 2024-12-20 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 4207동 | |
| 2024-11-29 | 3억 2,700 | 84.99㎡ | 26203동 | |
| 2024-11-12 | 3억 | 84.99㎡ | 19208동 | |
| 2024-10-26 | 3억 | 84.99㎡ | 9208동 | |
| 2024-09-25 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 17207동 | |
| 2024-08-27 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-08-13 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 20203동 | |
| 2024-08-13 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 6205동 | |
| 2024-07-31 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 24207동 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 2억 8,980 | 84.99㎡ | 1203동 | |
| 2024-06-30 | 3억 4,300 | 84.99㎡ | 13206동 | |
| 2024-06-22 | 3억 2,800 | 84.99㎡ | 18206동 | |
| 2024-06-16 | 2억 9,900 | 84.97㎡ | 16205동 | |
| 2024-05-13 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 25205동 | |
| 2024-05-09 | 3억 | 84.99㎡ | 3208동 | |
| 2024-05-08 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 20203동 | |
| 2024-04-24 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 2207동 | |
| 2024-04-24 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-04-13 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 9203동 | |
| 2024-04-04 | 2억 9,600 | 84.99㎡ | 5208동 | |
| 2024-03-13 | 2억 9,300 | 84.99㎡ | 9205동 | |
| 2024-02-25 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 25205동 | |
| 2024-02-24 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 18207동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.