원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1470-1 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.4%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (59㎡)
- 79.6%
- 갭 4,625만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 2억 2,625입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 8,000.
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,625 | 1억 8,000 | 79.6% | 4,625만 | 52·42 |
| 84㎡ | 3억 900 | 2억 1,000 | 68.0% | 9,900만 | 38·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-28 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-19 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-25 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-11 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-05 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-03 | 2,000만 | 79만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 7201동 | 직거래 |
| 2026-05-24 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 4204동 | |
| 2026-05-16 | 2억 2,200 | 59.98㎡ | 8204동 | |
| 2026-05-08 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 5201동 | |
| 2026-05-04 | 2억 2,400 | 59.98㎡ | 7201동 | |
| 2026-03-28 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 9206동 | |
| 2026-03-18 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 11206동 | |
| 2026-03-05 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 20207동 | |
| 2026-02-24 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 7204동 | |
| 2026-01-17 | 2억 4,800 | 59.98㎡ | 28201동 | |
| 2026-01-06 | 2억 | 59.98㎡ | 2204동 | |
| 2025-12-19 | 2억 2,800 | 59.98㎡ | 9206동 | |
| 2025-12-14 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 16201동 | |
| 2025-12-09 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 15206동 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 3206동 | |
| 2025-11-03 | 2억 500 | 59.98㎡ | 1204동 | |
| 2025-11-01 | 2억 | 59.98㎡ | 1207동 | |
| 2025-10-26 | 2억 2,200 | 59.98㎡ | 3202동 | |
| 2025-10-25 | 2억 5,900 | 59.98㎡ | 15204동 | |
| 2025-10-25 | 2억 2,900 | 59.98㎡ | 26201동 | |
| 2025-10-25 | 2억 5,900 | 59.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-15 | 2억 5,600 | 59.98㎡ | 15202동 | |
| 2025-10-02 | 2억 1,900 | 59.98㎡ | 24201동 | |
| 2025-09-30 | 2억 2,900 | 59.98㎡ | 4204동 | |
| 2025-09-05 | 2억 3,200 | 59.98㎡ | 22201동 | |
| 2025-09-05 | 2억 2,700 | 59.98㎡ | 12207동 | |
| 2025-08-30 | 2억 3,500 | 59.98㎡ | 21207동 | |
| 2025-07-31 | 2억 1,300 | 59.98㎡ | 7207동 | |
| 2025-07-26 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 16201동 | |
| 2025-07-17 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 3201동 | |
| 2025-07-02 | 2억 2,700 | 59.98㎡ | 8202동 | |
| 2025-06-19 | 2억 1,400 | 59.98㎡ | 29207동 | |
| 2025-06-14 | 2억 2,800 | 59.98㎡ | 6201동 | |
| 2025-05-24 | 2억 2,550 | 59.98㎡ | 27201동 | |
| 2025-05-17 | 2억 3,300 | 59.99㎡ | 10204동 | |
| 2025-05-10 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 14207동 | |
| 2025-04-12 | 2억 2,800 | 59.98㎡ | 26207동 | |
| 2025-04-04 | 2억 2,750 | 59.98㎡ | 6201동 | |
| 2025-04-03 | 2억 2,750 | 59.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-29 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 1202동 | |
| 2025-03-22 | 2억 3,500 | 59.98㎡ | 23201동 | |
| 2025-03-18 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 15201동 | |
| 2025-03-15 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 7202동 | |
| 2025-03-14 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 15204동 | |
| 2025-03-05 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 12204동 | |
| 2025-02-20 | 2억 2,800 | 59.98㎡ | 25207동 | |
| 2025-02-20 | 2억 3,400 | 59.98㎡ | 10204동 | |
| 2025-02-16 | 2억 1,500 | 59.98㎡ | 4202동 | |
| 2025-02-14 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 6202동 | 직거래 |
| 2025-01-23 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 26201동 | |
| 2024-12-09 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 21201동 | |
| 2024-10-25 | 2억 2,900 | 59.98㎡ | 18201동 | |
| 2024-10-07 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 6204동 | |
| 2024-07-30 | 2억 1,800 | 59.98㎡ | 26207동 | |
| 2024-07-30 | 2억 1,800 | 59.98㎡ | 26 | 해제 |
| 2024-07-16 | 2억 2,200 | 59.98㎡ | 11207동 | |
| 2024-07-16 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 24207동 | |
| 2024-06-27 | 2억 2,200 | 59.98㎡ | 17207동 | |
| 2024-06-22 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 18207동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.