춘천더샵
강원특별자치도 춘천시 후평동 904 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 102건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 3억 6,200
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 81.3%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 6,200.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 2억 5,200 | 2억 2,000 | 87.3%확인 | 3,200만 | 9·2적음 |
| 59㎡ | 2억 7,600 | 2억 | 72.5% | 7,600만 | 22·12 |
| 67㎡ | 2억 8,000 | 1억 8,500 | 66.1% | 9,500만 | 5·2적음 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81.3%확인 | 6,000만 | 80·37 |
| 127㎡ | 4억 800 | 3억 3,000 | 80.9%확인 | 7,800만 | 11·5 |
| 145㎡ | 4억 3,000 | 3억 3,000 | 76.7% | 1억 | 21·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-09 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-30 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-15 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-02-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-18 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-18 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 5,300 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-01 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,410 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,210만 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3억 1,900 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 6,200 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 4,200 | 84.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 2억 7,500 | 84.91㎡ | 1106 | |
| 2026-05-25 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 10109 | |
| 2026-05-03 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 19112 | |
| 2026-03-28 | 3억 3,400 | 84.99㎡ | 17112 | |
| 2026-03-14 | 3억 800 | 84.97㎡ | 2109 | |
| 2026-03-13 | 3억 800 | 84.91㎡ | 2107 | |
| 2026-03-09 | 3억 500 | 84.99㎡ | 5109 | |
| 2026-03-05 | 3억 4,400 | 84.97㎡ | 8110 | |
| 2026-02-26 | 3억 1,400 | 84.99㎡ | 6106 | |
| 2026-02-26 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 22106 | |
| 2026-01-23 | 3억 2,900 | 84.97㎡ | 3107 | |
| 2026-01-19 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 8110 | |
| 2026-01-17 | 3억 2,300 | 84.91㎡ | 17107 | |
| 2026-01-11 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 3109 | |
| 2026-01-04 | 3억 2,700 | 84.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2025-12-30 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 17112 | |
| 2025-12-24 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 16106 | |
| 2025-12-15 | 3억 4,300 | 84.99㎡ | 14110 | |
| 2025-12-14 | 3억 2,700 | 84.99㎡ | 18107 | |
| 2025-11-24 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 13112 | |
| 2025-11-24 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-11-21 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 3110 | |
| 2025-11-15 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 6107 | |
| 2025-11-09 | 2억 8,500 | 84.91㎡ | 1107 | |
| 2025-11-08 | 3억 2,800 | 84.97㎡ | 11106 | |
| 2025-11-06 | 3억 800 | 84.99㎡ | 21107 | |
| 2025-10-24 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 21110 | |
| 2025-10-23 | 3억 4,000 | 84.91㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-04 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 21109 | |
| 2025-07-26 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 15106 | 직거래 |
| 2025-07-16 | 3억 2,200 | 84.91㎡ | 14112 | |
| 2025-07-13 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 5106 | |
| 2025-07-06 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 6110 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 3억 1,900 | 84.91㎡ | 8110 | |
| 2025-06-08 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 9107 | |
| 2025-06-08 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-07 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 2111 | |
| 2025-06-05 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 10110 | |
| 2025-05-26 | 3억 1,350 | 84.97㎡ | 7109 | 직거래 |
| 2025-05-24 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 22112 | |
| 2025-05-23 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 19112 | |
| 2025-05-21 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 10110 | |
| 2025-05-20 | 3억 2,700 | 84.97㎡ | 12112 | |
| 2025-05-20 | 3억 2,700 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-12 | 3억 | 84.91㎡ | 4112 | |
| 2025-05-10 | 3억 700 | 84.91㎡ | 20111 | |
| 2025-04-24 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 15109 | |
| 2025-04-24 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 6111 | |
| 2025-04-23 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 18106 | |
| 2025-04-18 | 3억 500 | 84.91㎡ | 11111 | |
| 2025-03-16 | 3억 3,800 | 84.91㎡ | 16112 | |
| 2025-03-07 | 2억 9,900 | 84.91㎡ | 6106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.