춘천더샵
강원특별자치도 춘천시 후평동 904 · 2008년 준공
- 최근 수준 (145㎡)
- 4억 300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.7%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (145㎡)
- 76.7%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 145㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,500, 가장 높은 거래 5억 5,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 145㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 2억 5,200 | 2억 2,000 | 87.3%확인 | 3,200만 | 9·2적음 |
| 59㎡ | 2억 7,600 | 2억 | 72.5% | 7,600만 | 22·12 |
| 67㎡ | 2억 8,000 | 1억 8,500 | 66.1% | 9,500만 | 5·2적음 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81.3%확인 | 6,000만 | 80·37 |
| 127㎡ | 4억 800 | 3억 3,000 | 80.9%확인 | 7,800만 | 11·5 |
| 145㎡ | 4억 3,000 | 3억 3,000 | 76.7% | 1억 | 21·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 145㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 3억 3,000 | — | 145㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 3억 3,000 | — | 145㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3억 3,000 | — | 145㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-22 | 1억 | 130만 | 145㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-04 | 3억 3,000 | — | 145㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 3,000 | — | 145㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-01 | 4,000만 | 150만 | 145㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-06-25 | 3억 | — | 145㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-21 | 3억 9,000 | — | 145㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 9,000 | — | 145㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 9,000 | — | 145㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-14 | 3억 3,000 | — | 145㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-04-18 | 3억 4,500 | — | 145㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-22 | 3억 5,000 | — | 145㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-07 | 4억 | — | 145㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-06 | 3억 | — | 145㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,650만 |
| 2024-05-09 | 3억 1,000 | — | 145㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-26 | 2억 | — | 145㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-01 | 3억 9,900 | — | 145㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-02-16 | 3억 3,000 | — | 145㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 145㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 4억 300 | 145.42㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 | 145.42㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 500 | 145.42㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 4억 | 145.42㎡ | 12108 | |
| 2026-04-07 | 4억 4,500 | 145.58㎡ | 15102 | |
| 2026-03-04 | 3억 8,500 | 145.42㎡ | 1105 | |
| 2026-02-19 | 5억 5,000 | 145.58㎡ | 6102 | |
| 2026-02-06 | 4억 7,500 | 145.42㎡ | 25108 | |
| 2026-01-15 | 4억 2,000 | 145.58㎡ | 22101 | |
| 2025-10-13 | 4억 3,000 | 145.42㎡ | 25105 | |
| 2025-09-13 | 4억 4,500 | 145.42㎡ | 8101 | |
| 2025-08-14 | 4억 3,000 | 145.42㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-07-19 | 4억 5,200 | 145.58㎡ | 23101 | |
| 2025-05-11 | 4억 3,000 | 145.42㎡ | 4102 | |
| 2025-04-26 | 4억 3,000 | 145.42㎡ | 11102 | |
| 2025-04-19 | 4억 3,000 | 145.58㎡ | 5102 | |
| 2025-03-17 | 4억 7,000 | 145.58㎡ | 20102 | |
| 2025-02-28 | 4억 | 145.42㎡ | 1108 | |
| 2025-02-18 | 4억 | 145.58㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2024-12-23 | 4억 6,000 | 145.42㎡ | 7102 | |
| 2024-11-08 | 4억 1,000 | 145.42㎡ | 9108 | |
| 2024-08-21 | 4억 7,000 | 145.42㎡ | 14102 | |
| 2024-07-09 | 4억 6,000 | 145.58㎡ | 10102 | |
| 2024-04-15 | 3억 9,000 | 145.42㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-03-22 | 5억 | 145.58㎡ | 22102 | |
| 2024-03-20 | 4억 2,000 | 145.42㎡ | 3102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.