소양강양우내안애
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 1352 · 2012년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 1억 2,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 1억 3,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (60㎡)
- 68.5%
- 갭 3,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 9,300만, 가장 높은 거래 1억 3,500.
소양강양우내안애
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 8,000만 | 6,500만 | 81.3%확인 | 1,500만 | 26·2적음 |
| 47㎡ | 9,775만 | 8,000만 | 81.8%확인 | 1,775만 | 10·3 |
| 60㎡ | 1억 2,400 | 8,500만 | 68.5% | 3,900만 | 22·4 |
| 72㎡ | 1억 6,150 | 1억 1,000 | 68.1% | 5,150만 | 4·3 |
| 80㎡ | 1억 6,150 | 1억 1,300 | 70.0% | 4,850만 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1억 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1,000만 | 55만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-27 | 500만 | 60만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-09 | 1,000만 | 50만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-22 | 8,500만 | 15만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2,000만 | 45만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-12 | 5,000만 | — | 60㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-03 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-14 | 8,000만 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-01 | 1,000만 | 50만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-08 | 1,000만 | 50만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-23 | 9,000만 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-05 | 1,000만 | 55만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-16 | 9,450만 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-14 | 1억 1,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 2,500 | 60.63㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 1억 1,500 | 60.63㎡ | 2102 | |
| 2026-03-03 | 1억 2,700 | 60.63㎡ | 7102 | |
| 2026-01-29 | 1억 1,000 | 60.63㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 1억 1,500 | 60.63㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 1억 1,800 | 60.63㎡ | 1102 | |
| 2025-08-29 | 1억 1,000 | 60.63㎡ | 2102 | |
| 2025-08-08 | 1억 3,000 | 60.63㎡ | 10102 | |
| 2025-07-27 | 1억 3,000 | 60.63㎡ | 7102 | |
| 2025-06-08 | 1억 1,900 | 60.63㎡ | 6102 | |
| 2025-05-20 | 1억 2,800 | 60.63㎡ | 4102 | |
| 2025-05-14 | 1억 2,300 | 60.63㎡ | 2102 | |
| 2025-05-11 | 1억 2,800 | 60.63㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-10 | 1억 1,200 | 60.63㎡ | 15102 | |
| 2025-03-22 | 1억 2,800 | 60.63㎡ | 4102 | |
| 2025-03-09 | 1억 2,800 | 60.63㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-30 | 1억 2,800 | 60.63㎡ | 4102 | |
| 2024-12-16 | 1억 3,500 | 60.63㎡ | 10102 | |
| 2024-12-03 | 1억 3,100 | 60.63㎡ | 7102 | |
| 2024-11-26 | 1억 500 | 60.63㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-11-22 | 9,300만 | 60.63㎡ | 1102 | |
| 2024-10-25 | 1억 2,800 | 60.63㎡ | 5102 | |
| 2024-10-08 | 1억 3,300 | 60.63㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-19 | 1억 3,500 | 60.63㎡ | 13102 | |
| 2024-08-08 | 1억 500 | 60.63㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-07-18 | 1억 500 | 60.63㎡ | 2102 | |
| 2024-05-25 | 1억 2,800 | 60.63㎡ | 6102 | |
| 2024-02-27 | 1억 500 | 60.63㎡ | 3102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.